Rende, ok allo schema di convenzione per lo “Smart City Life”: nuovi alloggi universitari, negozi e aree attrezzate

RENDE – Il volto urbano di Rende si prepara a un’importante evoluzione all’insegna della modernità e dell’accoglienza studentesca. La Giunta Comunale, presieduta dal Sindaco Sandro Principe, ha ufficialmente approvato con schema di convezione per il Piano Progetto Unitario (P.P.U.) denominato “Smart City Life” che aveva ottenuto il primo via libera dalla giunta lo scorso novembre. Il progetto si prepara ad accogliere un innovativo complesso dedicato agli studenti universitari e alla comunità , che sorgerà in località Tocci e punta a rispondere alla crescente domanda di alloggi per gli studenti dell’Unical e a riqualificare l’area con spazi commerciali e aree verdi.

“Smart City Life residenze per studenti e spazi polifunzionali

L’iniziativa è stata proposta dalla società TIERRE S.R.L., con sede a Castrolibero, rappresentata dall’amministratore unico Francesco Tallarico. Il piano prevede la costruzione di un complesso multifunzionale su una superficie complessiva di oltre 31.000 mq.

Una risposta al bisogno abitativo degli studenti

L’housing universitario rappresenta la componente principale del progetto “Urban Life”, rispondendo a un’esigenza sempre più sentita nel territorio rendese, che ospita numerosi poli universitari dell’Unical e accoglie migliaia di studenti ogni anno. Le residenze universitarie saranno affiancate da spazi commerciali e polifunzionali, oltre che da aree esterne attrezzate, configurando un vero e proprio polo di vita urbana dedicato ai giovani e alla comunità.

Nello specifico, il progetto approvato si sviluppa su una volumetria complessiva di 23.801,68 mc, così suddivisa:

• 19.628,68 mc destinati a residenze per studenti (Housing Universitario).
• 4.173,00 mc destinati a un blocco funzionale e commerciale.

L’operazione include inoltre la sistemazione di aree esterne attrezzate e zone destinate a verde pubblico, garantendo un equilibrio tra nuove costruzioni e spazi aperti.

Foto

Consumo di suolo zero e varianti progettuali

Un aspetto centrale dell’approvazione riguarda il rispetto del principio di “Consumo di Suolo Zero”, a cui il Comune di Rende ha aderito sin dal 2016. L’intervento ricade in zone già classificate dal PRG per servizi, attrezzature e parchi urbani. Tuttavia, rispetto alla proposta iniziale, il progetto ha subito uno stralcio precauzionale. In attesa dell’approvazione definitiva del Piano Stralcio per la mitigazione del rischio idrogeologico (PSdGDAM-RisAlCal/L), sono stati temporaneamente esclusi due fabbricati (che ricadono in un’area classificata come R3 dal PAI 2001. Queste superfici saranno, per il momento, destinate ad area verde. L’iter amministrativo ha ottenuto tutti i pareri necessari per garantire la sostenibilità e la sicurezza dell’opera.

Prossimi passi e impatto economico

La Giunta ha approvato contestualmente lo schema di convenzione che regolerà i rapporti tra l’Ente e il privato. È stato inoltre precisato che l’adozione di questo provvedimento non comporta alcun impegno di spesa a carico del bilancio comunale. Data l’importanza strategica dell’intervento per lo sviluppo del territorio e il supporto all’indotto universitario, la delibera è stata dichiarata immediatamente eseguibile.