{"id":105264,"date":"2019-02-04T19:55:25","date_gmt":"2019-02-04T18:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/senza-categoria\/rende-contratti-di-locazione-firmato-laccordo-territoriale\/"},"modified":"2023-01-16T18:22:23","modified_gmt":"2023-01-16T17:22:23","slug":"276379-rende-contratti-di-locazione-firmato-laccordo-territoriale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/276379-rende-contratti-di-locazione-firmato-laccordo-territoriale\/","title":{"rendered":"Rende, contratti di locazione: firmato l&#8217;accordo territoriale"},"content":{"rendered":"<p><strong>Siglato l\u2019accordo territoriale in materia locatizia davanti alla presenza del sindaco di Rende Marcello Manna<\/strong><!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>RENDE (CS) &#8211; Questa mattina al Comune di Rende \u00a0\u00e8 stato depositato l\u2019accordo territoriale per i contratti di locazione concertati e transitori. Ed \u00e8 \u00a0diventata realt\u00e0 il lungo e faticoso cammino intrapreso dai sindacati dei proprietari e degli inquilini. \u00a0L\u2019accordo \u00e8 stato sottoscritto e depositato dalle rappresentanze zonali rispettivamente dei proprietari e degli inquilini, dinanzi al sindaco di Rende , avvocato Marcello Manna e all\u2019assessore Domenico \u00a0Zicarelli. Quest\u2019ultimo si \u00e8 speso tanto per arrivare a questo importante risultato che vede il comune di Rende tra i primi comuni calabresi a far rispettare le nuove leggi e le tariffe sugli affitti. \u00a0Presente al tavolo del sindaco di Rende l\u2019Uppi, rappresentata dall\u2019avvocato Ilaria Sapia , la Confedilizia, rappresentata dall\u2019avvocato Francesco Saverio Sesti e dal delegato su Rende avvocato Mario Mancuso, Confabitare, con Giovanni Malara, Sicet (sindacato inquilini case e territorio) con il dottor Fulvio Mariano Piccoli, la Federpropriet\u00e0\u00a0 rappresentato da Giovanni Tenuta, da una parte e dall\u2019altra l\u2019Associazione nazionale inquilini (Ania), rappresentata dall\u2019 Ingegnere Antonio Cannistr\u00e0, Feder.casa, rappresentata da Pietro Romano e Sunia, rappresentato dall\u2019avvocato Teresa Aiello.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-276381 aligncenter\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/foto-2-ok--373x280.jpg\" alt=\"\" width=\"373\" height=\"280\" title=\"\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>In comune presenti anche le organizzazioni degli Studenti con Campus Informa Studenti rappresentato da Antonio Guarascio, Informa Studenti Farmacia rappresentato da Maximiliano Lorenzano e da Miriam Duca e la Csl giovani con Alessio Carrieri.\u00a0 In\u00a0 rappresentanza dell\u2019UNICAL il professore Domenico Sacc\u00e0.\u00a0 Si pu\u00f2 quindi festeggiare dopo una lunga serie di incontri l\u2019avvenuta redazione degli accordi territoriali in materia locatizia. Esprimono molta soddisfazione i rappresentanti delle Associazioni di categoria intervenuti, i quali sono stati protagonisti, grazie alla fattiva collaborazione dei rappresentanti del Comune di Rende, della realizzazione dell\u2019accordo che \u00a0disciplina i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo cos\u00ec come previsto dall\u2019art. 2, comma 3, legge 431\/98 e dal <em>D.M. Ministero Infrastrutture e Trasporti del 16\/01\/2017<\/em>, predisponendo e determinando il canone di locazione sulla base della moltiplicazione espressa in \u20ac\/mq, ricavati da fasce di oscillazione predeterminate, per la superficie immobiliare. I valori tengono conto di ulteriori parametri, quali l\u2019ubicazione dell\u2019immobile, la composizione dei vani ed caratteristiche proprie dell\u2019immobile.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-276380 aligncenter\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/foto-1-ok--373x280.jpg\" alt=\"\" width=\"373\" height=\"280\" title=\"\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vediamo cosa prevede nel dettaglio tale accordo: innanzitutto sono state individuate nel territorio rendese tre microzone all\u2019interno delle quali il canone d\u2019affitto viene determinato in base a dei parametri predefiniti ed all\u2019interno di fasce di oscillazione minime e massime di prezzo, infatti il canone tiene conto dell\u2019ubicazione, della composizione e delle caratteristiche tecniche dell\u2019unit\u00e0 immobiliare. I professionisti, protagonisti dell\u2019accordo, sottolineano la valenza sociale dell\u2019accordo e mirano gi\u00e0 ad ottenere ulteriori traguardi. Infatti, tutti i cittadini, proprietari ed inquilini, possono accedere ad importanti sconti fiscali sui contratti di locazione, si pongono le premesse per una trattativa con l\u2019amministrazione comunale al fine di giungere ad un ulteriore sconto sulla nuova tassazione sugli immobili, c. d. TASI e IMU, come disciplina la normativa. Sulla scorta delle esperienze, maturate in numerosi comuni italiani, l\u2019avvocato Ilaria Sapia \u201c<em>ricorda come molti enti in passato abbiano proceduto ad un abbattimento delle aliquote Ici e successivamente IMU, con evidente beneficio dei cittadini coinvolti<\/em>\u201d e auspica che \u201c<em>l\u2019Amministrazione cittadina si adoperi per garantire una diminuzione sulla nuova tassazione sugli immobili, c.d. TASI<\/em>\u201d. Per ogni ulteriore informazione e\/o chiarimenti si possono contattare la sede delle Associazioni firmatarie dell\u2019Accordo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Siglato l\u2019accordo territoriale in materia locatizia davanti alla presenza del sindaco di Rende Marcello Manna<\/p>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":105265,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-105264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rende"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105264\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}