{"id":122455,"date":"2020-01-12T16:45:12","date_gmt":"2020-01-12T15:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/senza-categoria\/mercato-immobiliare-in-calabria-cresce-linteresse-per-il-mattone-come-forma-dinvestimento\/"},"modified":"2023-01-16T17:50:38","modified_gmt":"2023-01-16T16:50:38","slug":"333411-mercato-immobiliare-in-calabria-cresce-linteresse-per-il-mattone-come-forma-dinvestimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/333411-mercato-immobiliare-in-calabria-cresce-linteresse-per-il-mattone-come-forma-dinvestimento\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare, in Calabria cresce l&#8217;interesse per il mattone come forma d&#8217;investimento"},"content":{"rendered":"<h4><strong>L\u2019analisi nelle zone centrali, semicentrali e periferiche delle grandi citt\u00e0<\/strong><!--more--><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ROMA &#8211; Nella prima parte del 2019 i segnali positivi dal mercato immobiliare sono numerosi: domanda in crescita, tempi di vendita in contrazione, prezzi in ripresa (in alcune realt\u00e0) e <strong>canoni di locazione sempre pi\u00f9 elevati.<\/strong> Dal 2010, per la prima volta, i canoni sono in aumento su tutte le tipologie considerate: monolocali (+2,3%), bilocali e trilocali (+1,8%).<strong> In alcune citt\u00e0 l\u2019incremento \u00e8 decisamente pi\u00f9 elevato a causa della bassa offerta e questo sta portando nuovamente gli investitori sul mattone.<\/strong> Essi sono sicuramente attratti dalla rivalutazione degli immobili ma soprattutto dai rendimenti annui lordi che si attestano intorno al 5% per i bilocali e al 4,6% per i trilocali. Dalle analisi si evince che essi rappresentano il 17,9% di coloro che hanno acquistato con le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-333416 size-full\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Tecnocasa.jpg\" alt=\"\" width=\"825\" height=\"468\" title=\"\"><\/p>\n<p><strong>Gli investitori sono sempre pi\u00f9 interessati al mattone come forma di investimento.<\/strong> Comprare un immobile per investimento e mantenerlo nel tempo garantisce comunque un capital gain ma allo stesso tempo permette di ottenere un rendimento annuo lordo interessante, mediamente intorno al 5% per un bilocale. Nelle tre principali metropoli (Milano, Roma e Napoli) il bilocale nelle zone periferiche tocca punte del 7% annuo lordo a Milano, del 10% a Roma e dell\u20198% a Napoli. Nelle zone centrali non si va oltre il 4% lordo. Abbiamo preso in considerazione le grandi citt\u00e0 italiane e abbiamo simulato tutte le spese a cui pu\u00f2 andare incontro un investitore e abbiamo scoperto che mediamente i canoni di locazione si decurtano di un 40%.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-333429 size-full\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Rendimento-Calabria-casa.jpg\" alt=\"\" width=\"473\" height=\"148\" title=\"\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019analisi nelle zone centrali, semicentrali e periferiche delle grandi citt\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":122456,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17,16],"tags":[],"class_list":["post-122455","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria","category-italia"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122455","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122455"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122455\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/122456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}