<\/p>\n
Il conduttore dell\u2019alloggio deve osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsi dell\u2019immobile, mentre gli insulti e le condotte aggressive serbate confronti dei residenti nel condominio, costituiscono abuso del bene locato ex articolo 1587 Cc. L\u2019inadempimento, poi, ben pu\u00f2 essere integrato da un solo episodio, quando risulta grave. A stabilirlo, la Corte di Cassazione<\/strong> con un nuova ordinanza che va a riscrivere le sanzioni di cui si deve preoccupare l\u2019imputato per disturbo della quiete condominiale.<\/p>\n Nell\u2019ultima pronuncia di piazza Cavour, infatti, con l\u2019ordinanza 22860\/20, pubblicata il 20 ottobre dalla terza sezione civile della Cassazione, viene sancito come, la normativa anti stalking<\/strong> vada applicata in caso di vicini rumorosi<\/strong>. Diventa definitiva la sentenza che condanna la stalker condominiale a rilasciare l\u2019alloggio di edilizia residenziale pubblica che occupava. Il contratto \u00e8 sciolto per inadempimento dell\u2019inquilina<\/strong>: si configura infatti l\u2019inosservanza dell\u2019articolo 1587 Cc sugli obblighi principali del conduttore oltre che di una norma che contratto che lega l\u2019inquilino all\u2019ente pubblico e vieta al primo di \u00abcompiere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile\u00bb,<\/strong> mentre risulta invalida la clausola risolutiva espressa che prevede in modo generico la risoluzione di diritto per ogni violazione del contratto. Nessun dubbio sulla sussistenza delle condotte addebitate alla donna, che prende di mira una coppia di residenti nello stabile al punto da imbrattarne la porta di casa con la vernice bianca. E gli insulti contro i vicini fanno bella mostra di s\u00e9 in un cartello che la stalker affigge stavolta sul proprio uscio; la vicenda, peraltro, ha inevitabili strascichi penali.<\/p>\n Inutile tentare di strumentalizzare un passaggio della decisione impugnata laddove la Corte d\u2019appello rileva l\u2019inadempimento contrattuale per abuso della cosa locata osservando che se il locatore tollerasse le molestie potrebbe essere chiamato a rispondere verso gli altri residenti come di fatto proprio. N\u00e9 giova lamentare un\u2019omessa pronuncia del primo giudice sull\u2019acquisizione della sentenza penale. Alla quale la Corte territoriale non attribuisce alcun valore di giudicato: se ne avvale soltanto in base al principio del libero convincimento, tenendo conto anche che sono sufficienti le testimonianze raccolte in sede civile.<\/p>\n “La Cassazione – osserva Giovanni D’Agata, presidente dello \u201cSportello dei Diritti\u201d<\/strong> – con questa ordinanza ha stabilito che, come il marito che perseguita la moglie possa essere allontanato dall\u2019abitazione secondo la normativa antistalking, la medesima disposizione si deve applicare per via analogica anche alla condizione di rumore creata da un inquilino indifferente alle proteste dei vicini. Moltissimi residenti in condomini e unit\u00e0 abitative confinanti con altre infatti, si trovano spesso ad avere a che fare con vicini di casa e di pianerottolo troppo rumorosi. Alle volte, il rumore diventa cos\u00ec forte e insopportabile da suscitare gravi liti tra dirimpettai, al punto che, spesso e volentieri, si finisce in tribunale. La causa di mancato riposto e di disturbo della quiete dei vicini, infatti, pu\u00f2 essere sufficiente a portare la vicenda di fronte al giudice, per capire se gli inquilini pi\u00f9 confusionari si siano macchiati di qualche reato ed, eventualmente, cercare di capire i giusti provvedimenti da prendere”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Stretta di non poco conto contro gli ‘stalker condominiali’. Scatta lo sfratto all\u2019inquilino che molesta i vicini<\/p>\n","protected":false},"author":42,"featured_media":138738,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-138737","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italia"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/42"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138737"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138737\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138738"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}