{"id":158146,"date":"2021-10-28T17:42:36","date_gmt":"2021-10-28T15:42:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/senza-categoria\/contenzioso-immobile-ex-cud-pace-fatta-tra-lunical-e-il-comune-di-rende\/"},"modified":"2023-01-16T17:42:24","modified_gmt":"2023-01-16T16:42:24","slug":"428672-contenzioso-immobile-ex-cud-pace-fatta-tra-lunical-e-il-comune-di-rende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/428672-contenzioso-immobile-ex-cud-pace-fatta-tra-lunical-e-il-comune-di-rende\/","title":{"rendered":"Contenzioso immobile ex Cud, pace fatta tra l’Unical e il Comune di Rende"},"content":{"rendered":"

ARCAVACATA (CS) – L\u2019universit\u00e0 della Calabria e il Comune di Rende<\/strong>, rappresentati dal rettore Nicola Leone e dal sindaco Marcello Manna, hanno sottoscritto oggi (28 ottobre) l\u2019atto di compravendita per l\u2019acquisizione, da parte dell\u2019ateneo, del terreno su cui sorge l\u2019immobile ex Cud<\/strong>.<\/p>\n

\u201cL\u2019accordo chiude una vicenda complessa \u2013 ha commentato il rettore Leone – che si trascinava almeno dal 2007, e consente all\u2019Universit\u00e0 della Calabria di acquisire la piena disponibilit\u00e0 della struttura e impiegarla per attivit\u00e0 nel campo del trasferimento tecnologico e dell\u2019innovazione, a servizio del territorio. Ci tengo a ringraziare, in particolare, per il loro impegno Vincenzo Pezzi, componente del Cda Unical, Laura Pitaro, dell\u2019avvocatura d\u2019ateneo e Stefano Aiello, dirigente della Direzione tecnica e patrimonio immobiliare\u201d.<\/p>\n

LA VICENDA <\/strong><\/p>\n

L\u2019immobile ex Cud (Consorzio per l\u2019Universit\u00e0 a Distanza) \u00e8 stato realizzato alla fine degli \u201980<\/strong>, con finanziamenti erogati da Agensud, l\u2019Agenzia per la promozione dello sviluppo del Mezzogiorno subentrata alla Cassa per il Mezzogiorno. Il Consorzio comprendeva l\u2019Universit\u00e0, enti pubblici e societ\u00e0 private e all\u2019Unical era stata riconosciuta la nuda propriet\u00e0 dei beni. Il Cud \u00e8 stato dichiarato fallito nel \u201998 e l\u2019Unical, nel dicembre del 2007, ha ricevuto in consegna l\u2019immobile dal curatore fallimentare. Il Consorzio, tuttavia, avrebbe dovuto acquisire in precedenza dal Comune la propriet\u00e0 del terreno su cui era stato realizzato l\u2019immobile. Mancava per\u00f2 l\u2019atto di concessione, che l\u2019amministrazione rendese non aveva mai stipulato nel corso degli anni<\/strong>. L\u2019Unical si \u00e8 ritrovata quindi proprietario di un immobile realizzato, per\u00f2, su un terreno del quale non aveva la propriet\u00e0.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A partire dal 2014, l\u2019ateneo e il Comune hanno avviato un dialogo per arrivare a una soluzione del problema. L\u2019Unical, completate tutte le verifiche del caso, si \u00e8 detta disponibile ad acquistare il terreno. La trattativa per la compravendita, pur avviata, ha dovuto per\u00f2 fare i conti con un elemento imprevisto: una piccola parte dell\u2019area, che il Comune avrebbe dovuto vendere all\u2019Unical, era di propriet\u00e0 del Demanio. Universit\u00e0 e Comune hanno quindi sottoscritto un preliminare di vendita, subordinato per\u00f2 all\u2019acquisizione della particella demaniale da parte dell\u2019amministrazione comunale. La trattativa con il Demanio si \u00e8 arenata e il preliminare di vendita \u2013 la cui validit\u00e0 era stata prorogata fino al dicembre 2020 \u2013 \u00e8 \u2018scaduto\u2019.<\/p>\n

Nel corso del 2021 si \u00e8 finalmente giunti alla risoluzione della vicenda,<\/strong> con un impegno forte della governance d\u2019ateneo che ha incontrato la piena disponibilit\u00e0 dell\u2019amministrazione comunale. L\u2019accordo finale ha previsto l\u2019acquisizione contestuale, da parte dell\u2019Unical, del terreno di propriet\u00e0 comunale e della particella demaniale.<\/p>\n

L\u2019ateneo ha versato al Comune di Rende la cifra di 1 milione 629mila 900,64 euro per l\u2019acquisto del terreno. La transazione prevede anche la concessione a titolo gratuito al Comune, per otto mesi, di alcuni locali tra pianoterra e primo piano, che stanno ospitando alcune classi dell\u2019Istituto comprensivo di Quattromiglia.<\/p>\n

Altri spazi, sempre al pianoterra dell\u2019immobile, saranno invece presi in fitto dal Comune per dieci anni. Il canone dovuto per la locazione degli spazi, insieme alle spese per consumi (sempre di competenza dell\u2019amministrazione rendese) e alla cifra destinata al demanio per l\u2019acquisto della porzione di terreno mancante sono stati scomputati dal prezzo originario di vendita del terreno (1 milione 840mila 80 euro).<\/p>\n

Con l\u2019accordo, dunque, si chiude un contenzioso che si trascinava da quindici anni e l\u2019Unical pu\u00f2 disporre finalmente di un bene importante, che diventer\u00e0 presidio d\u2019innovazione e trasferimento tecnologico con ricadute significative sull\u2019intero territorio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un contenzioso che si trascinava da 15 anni. Il rettore e il sindaco hanno sottoscritto l\u2019atto di compravendita per l\u2019acquisizione da parte dell\u2019ateneo del terreno<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":158147,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7],"tags":[19],"class_list":["post-158146","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-universita","tag-copertina"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158146"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158146\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}