{"id":162815,"date":"2022-01-30T18:00:03","date_gmt":"2022-01-30T17:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/senza-categoria\/bonus-facciate-quando-si-ha-diritto-allo-sconto-fiscale-al-90-le-nuove-regole\/"},"modified":"2023-01-16T16:58:29","modified_gmt":"2023-01-16T15:58:29","slug":"440070-bonus-facciate-quando-si-ha-diritto-allo-sconto-fiscale-al-90-le-nuove-regole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/440070-bonus-facciate-quando-si-ha-diritto-allo-sconto-fiscale-al-90-le-nuove-regole\/","title":{"rendered":"Bonus facciate, quando si ha diritto allo sconto fiscale al 90%: le nuove regole"},"content":{"rendered":"

ROMA – Ultime notizie<\/strong>\u00a0sul\u00a0bonus facciate 2022.<\/strong>\u00a0Proroga\u00a0<\/strong>nella legge di bilancio 2022, ma con una brutta sorpresa, la detrazione al 90 per cento<\/strong>\u00a0scende al\u00a060 per cento nel 2022.\u00a0<\/strong>E chi sceglie la\u00a0cessione del credito o lo sconto in fattura\u00a0<\/strong>dovr\u00e0 presentare il visto di conformit\u00e0 e l’asseverazione tecnica.<\/p>\n

Ma vediamo\u00a0come funziona, a chi spetta<\/strong>\u00a0e\u00a0cosa comprende\u00a0<\/strong>il bonus facciate 2022.<\/p>\n

Cosa rientra nel bonus facciate 2022?<\/h4>\n

Come chiarisce\u00a0l’Agenzia delle Entrate<\/strong>,\u00a0il\u00a0bonus facciate 2022<\/strong>\u00a0\u00e8 una detrazione del 60% (era del 90% per cento nel 2021)\u00a0per interventi finalizzati\u00a0al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti,<\/strong>\u00a0di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali.<\/p>\n

Gli edifici devono trovarsi\u00a0nelle zone A e B, i<\/strong>ndividuate dal\u00a0decreto ministeriale n. 1444\/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.<\/p>\n

Il\u00a0bonus facciate 2022 comprende\u00a0<\/strong>tutti gli interventi sulle<\/p>\n

    \n
  • strutture opache della facciata,<\/li>\n
  • su balconi o su ornamenti e fregi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna.<\/li>\n
  • Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell\u2019edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico.<\/li>\n<\/ul>\n

    A chi spetta<\/h4>\n

    Il bonus facciate 2022 spetta\u00a0<\/strong>a tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l\u2019immobile oggetto di intervento.<\/p>\n

    In particolare, sono ammessi all\u2019agevolazione:<\/p>\n

      \n
    • le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni<\/li>\n
    • gli enti pubblici e privati che non svolgono attivit\u00e0 commerciale<\/li>\n
    • le societ\u00e0 semplici<\/li>\n
    • le associazioni tra professionisti<\/li>\n
    • i contribuenti che conseguono reddito d\u2019impresa (persone fisiche, societ\u00e0 di persone, societ\u00e0 di capitali).<\/li>\n<\/ul>\n

      La detrazione non spetta\u00a0<\/strong>a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva.<\/p>\n

      Cessione del credito e sconto in fattura<\/h4>\n

      Chi ha diritto ad usufurire del bonus facciate pu\u00f2 in alternativa optare<\/p>\n

      Cessione del credito<\/strong><\/h4>\n

      Chi usufruisce del \u201cbonus facciate\u201d ha anche la possibilit\u00e0 di cedere\u00a0direttamente il credito d\u2019imposta,<\/strong>\u00a0corrispondente alla\u00a0detrazione spettante,<\/strong>\u00a0ad altri soggetti, che hanno la facolt\u00e0 di effettuare successive cessioni.<\/p>\n

      La cessione pu\u00f2 essere disposta in favore di:<\/p>\n

        \n
      • fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi \u2022 altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attivit\u00e0 di lavoro autonomo o d\u2019impresa, societ\u00e0 ed enti)<\/li>\n
      • \u00a0istituti di credito e intermediari finanziari.<\/li>\n<\/ul>\n

        Sconto in fattura<\/strong><\/h4>\n

        Si tratta di un contributo, sotto forma di\u00a0sconto sul corrispettivo dovuto,<\/strong>\u00a0anticipato dal fornitore che ha effettuato l\u2019intervento agevolato.<\/p>\n

        \u00c8 pari alla detrazione dall\u2019imposta lorda<\/strong>\u00a0spettante per gli interventi di recupero o restauro della facciata di edifici esistenti e pu\u00f2 arrivare fino a un importo massimo pari al corrispettivo dovuto.<\/p>\n

        Lo sconto in fattura\u00a0pu\u00f2 essere anche di importo inferiore<\/strong>\u00a0rispetto al valore nominale della detrazione fiscale.<\/p>\n

        Il fornitore, a sua volta,\u00a0recupera il contributo anticipato come credito d\u2019imposta<\/strong>, di importo pari alla detrazione spettante, e lo pu\u00f2 cedere ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli intermediari finanziari.<\/p>\n

        Bonus facciate visto di conformit\u00e0 e congruit\u00e0 delle spese<\/h4>\n

        La legge di bilancio 2022, oltre ad introdurre una\u00a0proroga per il bonus facciate al 60%,\u00a0<\/strong>ha anche introdotto l’obbligo per chi sceglie lo\u00a0sconto in fattura o la cessione del credito<\/strong>\u00a0di presentare il\u00a0visto di conformit\u00e0<\/strong>\u00a0e\u00a0l’asseverazione tecnica\u00a0<\/strong>di congruit\u00e0 delle spese<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Si tratta di un contributo sotto forma di\u00a0sconto sul corrispettivo dovuto,\u00a0anticipato dal fornitore che ha effettuato l\u2019intervento agevolato. Come funziona, a chi spetta\u00a0e\u00a0cosa comprende\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":162816,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[16],"tags":[19],"class_list":["post-162815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italia","tag-copertina"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=162815"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162815\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/162816"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=162815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=162815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=162815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}