{"id":200221,"date":"2023-04-23T06:30:29","date_gmt":"2023-04-23T04:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=200221"},"modified":"2023-04-22T19:08:33","modified_gmt":"2023-04-22T17:08:33","slug":"prezzi-di-vendita-case-stabili-ma-in-calabria-volano-gli-affitti-14","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/prezzi-di-vendita-case-stabili-ma-in-calabria-volano-gli-affitti-14\/","title":{"rendered":"Prezzi di vendita case stabili, ma in Calabria volano gli affitti (+14%)"},"content":{"rendered":"<p>CATANZARO &#8211; Mercato a<strong> due velocit\u00e0 in Calabria in questo inizio di 2023: i prezzi delle compravendite si mantengono su una sostanziale parit\u00e0<\/strong> mentre volano gli affitti. Questo \u00e8 quanto rilevato da Immobiliare.it, nell&#8217;<strong>Osservatorio trimestrale sul settore residenziale<\/strong> curato da Immobiliare.it<\/p>\n<p>In particolare, se i prezzi di vendita rimangono invariati (+0,3%) e<strong> si attestano su una media di 924 euro al metro quadro, quelli di locazione nel confronto con il trimestre precedente crescono di oltre il 14% e sono pari a 7,5 euro\/mq<\/strong>. Nel comparto delle compravendite, \u00e8 scritto in una nota, lo stock di abitazioni invendute in regione \u00e8 calato del 7,4% rispetto al trimestre precedente, in conseguenza di una domanda in crescita di oltre l&#8217;11%. <strong>Pi\u00f9 problematico il settore delle locazioni che vede un accumulo di stock nei tre mesi pari a circa il 4%<\/strong> a fronte di una domanda che si mantiene su una sostanziale stabilit\u00e0. L&#8217;andamento dei prezzi medi richiesti da chi vende casa rispecchia quello generale della regione, guidato dal +1,6% <strong>del comune di Cosenza, che con quello di Crotone supera la soglia dei 1.000 euro\/mq<\/strong>.<\/p>\n<p>Lo stock di immobili invenduti si \u00e8 ridotto in maniera omogenea in tutti i territori, in accordo con una domanda <strong>che \u00e8 aumentata sensibilmente rispetto al trimestre precedente<\/strong>. Particolarmente performante la provincia di Vibo Valentia che vede una crescita dell&#8217;interesse pari al +24,2% e una parallela riduzione dell&#8217;offerta di oltre il 20%. <strong>I trend rilevati per le locazioni evidenziano invece alcune criticit\u00e0<\/strong>. I prezzi, prosegue la nota, sono generalmente in crescita, con il comune di Catanzaro che segna un +27,3%. Male invece i comuni di Crotone e Vibo Valentia che nel trimestre perdono oltre il 4%. <strong>Sebbene la domanda evidenzi un andamento positivo quasi ovunque &#8211; fanno eccezione il comune di Catanzaro (-13,5%) e la provincia di Cosenza (-32,3%)<\/strong> &#8211; l&#8217;offerta si presenta con forti differenze a livello territoriale. Se il comune di Cosenza e la provincia di Crotone mostrano forti accumuli di stock (+53,8% e +20% rispettivamente), il comune di Crotone, come anche quello di Vibo Valentia, presentano una riduzione dell&#8217;offerta, segno che molti immobili sono stati locati con successo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CATANZARO &#8211; Mercato a due velocit\u00e0 in Calabria in questo inizio di 2023: i prezzi delle compravendite si mantengono su una sostanziale parit\u00e0 mentre volano gli affitti. 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