{"id":212774,"date":"2023-10-08T14:00:52","date_gmt":"2023-10-08T12:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=212774"},"modified":"2023-10-05T12:37:18","modified_gmt":"2023-10-05T10:37:18","slug":"caro-mutui-a-catanzaro-le-condizioni-peggiori-200-euro-in-piu-rispetto-a-bologna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/caro-mutui-a-catanzaro-le-condizioni-peggiori-200-euro-in-piu-rispetto-a-bologna\/","title":{"rendered":"Caro-mutui: a Catanzaro le condizioni peggiori, 200 euro in pi\u00f9 rispetto a Bologna"},"content":{"rendered":"

ROMA – \u00c8 Catanzaro, fra i principali capoluoghi di regione italiani, la citt\u00e0 dove i mutui per comprare casa costano di pi\u00f9: per un finanziamento da 150.000<\/strong> euro<\/strong> della durata di 25 anni, si paga una rata mensile di 1.000 euro<\/strong>, ben 200 euro in pi\u00f9 rispetto agli 800 euro che si pagano a Bologna<\/strong>. Il tasso d’interesse medio<\/strong> praticato dalle banche in Calabria<\/strong> \u00e8 pari al 6,23%,<\/strong> a un passo dal 6,25% del Molise<\/strong>, che detiene il record in Italia, mentre in Emilia-Romagna gli interessi applicati ai prestiti immobiliari sono del 4,03%, i pi\u00f9 bassi in Italia.<\/p>\n

\u00c8 quanto rileva la Fabi, secondo cui oltre al Molise, il tasso medio sui nuovi mutui, rilevato a giugno scorso sulla base delle statistiche della Banca d’Italia, \u00e8 superiore al 6% anche in altre tre regioni:<\/p>\n

Calabria (6,23%),
\nSicilia (6,14%)
\nCampania (6,02%).<\/p>\n

Secondo i dati di un documento illustrato dal segretario generale della Fabi, Lando Maria Sileoni, sono invece 6 le regioni con il tasso d’interesse medio sui prestiti immobiliari inferiore al 5%<\/strong>:
\nPiemonte (4,68%),
\nValle d’Aosta (4,55%),
\nFriuli-Venezia Giulia (4,50%),
\nLombardia (4,48%),
\nLazio (4,24%)
\nEmilia-Romagna (4.03%).<\/p>\n

Altre 10 regioni<\/strong>, poi, si posizionano nella forchetta tra il 5% e il 6%:<\/strong>
\nPuglia (5,91%),
\nBasilicata (5,87%),
\nAbruzzo (5,65%),
\nSardegna (5,61%),
\nLiguria (5,57%),
\nUmbria (5,50%),
\nVeneto (5,33%),
\nToscana (5,21%),
\nMarche (5,20%),
\nTrentino-Alto Adige (5,09%).<\/p>\n

Condizioni peggiori per un mutuo a Catanzaro\u00a0<\/strong><\/h4>\n

Fra i principali capoluoghi di regione italiani, \u00e8 dunque Catanzaro<\/strong> la citt\u00e0 dove un finanziamento per l’acquisto di un immobile viene concesso con le condizioni peggiori<\/strong> per la cliente. Nel caso di un mutuo da 150.000 euro della durata di 25 anni, infatti, la rata mensile \u00e8 pari a 1.000 euro contro gli 800 euro pagati a Bologna, dove si registrano i costi pi\u00f9 bassi d’Italia. Fra le altre grandi citt\u00e0, a Milano la rata mensile \u00e8 di 841 euro, a Roma di 821 euro, a Napoli di 980 euro, a Torino di 859 euro, a Firenze di 906 euro. I dati si riferiscono ai prestiti a tasso fisso,<\/strong> in questo momento pi\u00f9 conveniente rispetto al variabile: ci\u00f2 perch\u00e9 – spiega il sindacato – il mercato ritiene che il livello del costo del denaro sia vicino al picco e, pertanto, ipotizza una discesa nel breve periodo, ovvero due o tre anni, sia del tasso di riferimento sia del livello dell’inflazione. <\/p>\n

“Conseguenzialmente, si ipotizza una discesa anche per quanto riguarda gli interessi su mutui e prestiti, ragion per cui il tasso variabile potrebbe essere meno vantaggioso, in prospettiva, per la banca che eroga un finanziamento”, afferma la Fabi. L’inversione della curva dei tassi si \u00e8 verificata l’ultima volta nel 2008, nel periodo della crisi dei mutui subprime negli Stati Uniti e del fallimento Lehman Brothers, prima ancora in occasione delle recessioni del 1990 e del 2001. L’andamento dei vari tipi di interessi \u00e8 legato alle aspettative dei mercati rispetto a due indici interbancari: l’Euribor, utilizzato per i mutui a tasso variabile, e l’Irs (interest rate swap) per quelli a tasso fisso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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