{"id":224863,"date":"2024-03-07T11:01:00","date_gmt":"2024-03-07T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=224863"},"modified":"2024-03-07T11:01:00","modified_gmt":"2024-03-07T10:01:00","slug":"asp-cosenza-ciacco-denuncia-troppe-stranezze-nella-delibera-di-acquisto-di-un-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/asp-cosenza-ciacco-denuncia-troppe-stranezze-nella-delibera-di-acquisto-di-un-immobile\/","title":{"rendered":"Asp Cosenza, Ciacco denuncia: \u00abtroppe stranezze nella delibera di acquisto di un immobile\u00bb"},"content":{"rendered":"

COSENZA – Il consigliere comunale di Cosenza e presidente della commissione Sanit\u00e0 Giuseppe Ciacco<\/strong> torna a denunciare delle ‘stranezze’ su una delibera adottata dall’Asp di Cosenza.<\/strong><\/p>\n

“In data 7 febbraio 2024, il dott. Antonio Graziano, direttore generale dell\u2019ASP di Cosenza, ha adottato la deliberazione n. 313<\/a><\/strong>, che ha per oggetto l\u2019’avviso pubblico di indagine di mercato, finalizzato all’acquisizione in locazione, con opzione di acquisto, per uno o pi\u00f9 immobili di grandi dimensioni<\/strong> da destinare a sede di uffici e servizi sanitari dell’azienda sanitaria provinciale di Cosenza nel comune di Cosenza’. La delibera \u00e8 corredata, fra l\u2019altro, dall\u2019allegato A, che contiene\u00a0 i dati tecnici dell\u2019avviso. Bene.<\/p>\n

Nell\u2019ultima pagina della delibera si attesta che la medesima deliberazione \u00e8 stata affissa all\u2019albo pretorio l\u20198.febbraio 2024 ‘e vi rimarr\u00e0 per quindici giorni consecutivi’<\/strong> (fino al 23.02.2024 – ndr).\u00a0 Nella prima pagina dell\u2019allegato A si attesta che la data di scadenza per la presentazione delle manifestazioni di interesse \u00e8 quella del\u00a0 19.febbraio.2024.\u00a0 Attenzione: \u00a0\u00a08.febbraio (la pubblicazione) – 19.febbraio (la scadenza):\u00a0 appena 11 giorni, cio\u00e8 a dire, solo, 264 ore.\u00a0 Una procedura lampo,<\/strong> degna di uno stato di emergenza pandemica! E, allora, che senso ha avuto la pubblicazione della delibera, all\u2019albo pretorio, per 15 giorni consecutivi?<\/strong> \u00a0Fra l\u2019altro, e coerentemente, la normativa, regolante\u00a0 l\u2019\u201davviso pubblico per indagine di mercato\u201d, \u00a0prescrive che\u00a0 \u201cla durata della pubblicazione\u201d, che deve, quanto meno, coincidere con \u00a0il\u00a0 termine di scadenza,\u00a0 utile,\u00a0 per la presentazione delle offerte,\u00a0 \u201c\u00e8 stabilita\u00a0 per un periodo minimo di \u00a0quindici giorni, salva la riduzione del suddetto termine per motivate ragioni di urgenza\u201d. Ragioni di urgenza, che n\u00e9 la delibera, n\u00e9 l\u2019Allegato A\u00a0 hanno, minimamente, evidenziato. E, allora, perch\u00e9 i tempi sono stati cos\u00ec, forsennatamente, contingentati?<\/strong><\/p>\n

Ma, adesso, – prosegue Ciacco – due volte attenzione: a pagina 6 dell\u2019allegato A c\u2019\u00e8 testualmente scritto: ‘il termine di presentazione \u00e8 il giorno 8.gennaio.2024’ Ma come: a pagina 1, \u00a0la data di scadenza, per la presentazione delle offerte, \u00a0coincide con il 19 febbraio e poi a pagina 6 \u00e8 retrodatata, a futura memoria,\u00a0 all\u20198.gennaio.2024?<\/strong> Ma se l\u20198 gennaio, la delibera non era stata, neppure, adottata<\/strong>? Ma di che stiamo parlando? Di una procedura con capacit\u00e0 divinatorie? Di una procedura predittiva del futuro, perfezionata con la cabala dei tarocchi? Di una procedura, trasfigurata in una riffa delle date? 8.gennaio, 7 febbraio, 8.febbraio, 19.febbraio: una bella lotteria, una quaterna invitante. Chi pescher\u00e0 il numero vincente? Ma, adesso, \u00a0\u00a0tre volte attenzione.<\/p>\n

A pagina 3 dell\u2019allegato A – prosegue Ciacco – sono indicati, con minuziosissima elencazione, i requisiti <\/strong>che deve avere l\u2019immobile da locare con opzione di acquisto. Io, di questi requisiti, per ovvie ragioni di brevit\u00e0, ne riporter\u00e0, solo i pi\u00f9 eloquenti. L\u2019immobile deve essere ubicato, ovviamente, nel comune di Cosenza e deve essere gi\u00e0 costruito; deve poter essere destinato a uso ufficio pubblico e servizi sanitari (ambulatori medici ecc.); deve avere una superficie complessiva lorda, compresa tra mq 5000 e mq 10000; deve essere in un fabbricato indipendente; \u00a0deve avere una area giardinata tra mq 1000 e mq 1500; deve avere\u00a0 adeguati spazi di propria pertinenza\u00a0 da adibire\u00a0 a parcheggio. Ebbene, considerato che l\u2019immobile \u00e8 gi\u00e0 esistente (‘gi\u00e0 costruito’),\u00a0 io, per curiosit\u00e0 e incoraggiato e facilitato, anche, dalla certosina descrizione morfologica dell\u2019unit\u00e0 immobiliare da locare, ho eseguito una mia personale indagine di mercato, che ho condotto, metodologicamente\u00a0 – lo ammetto – in maniera alquanto artigianale e, come tale, non \u00e8 matematicamente attendibile.<\/p>\n

“Ho consegnato al notaio una busta con l’esito possibile”<\/strong><\/h3>\n

“Tuttavia, – chiosa Ciacco – al termine della mia indagine, sono stato assalito da un vibrante dubbio:\u00a0 e se nel comune di Cosenza, con i requisiti, di cui all\u2019allegato A della delibera n. 313\/2024 del\u00a0 direttore generale dell\u2019ASP di Cosenza, esistesse un solo immobile? Si, proprio cos\u00ec: e se nel comune di Cosenza, esistesse un solo immobile con quei requisiti? Pu\u00f2 darsi, per davvero, che sia, proprio, cos\u00ec. Anche, perch\u00e9, a pagina 8 dell\u2019allegato, \u00a0c\u2019\u00e8 testualmente\u00a0 scritto: \u201cL\u2019ASP di Cosenza potr\u00e0 procedere alla selezione dell\u2019immobile anche in presenza di una sola proposta valida\u201d. E, allora, il \u00a0dubbio io, legittimamente, \u00a0lo coltivo, il dubbio c\u2019\u00e8 e rimane. Ed \u00e8 un dubbio, anche, obiettivamente inquietante. Perch\u00e9, \u00a0sempre a pagina 8 dell\u2019allegato, \u00a0c\u2019\u00e8 testualmente\u00a0 scritto: \u201cL\u2019amministrazione sar\u00e0 tenuta al segreto rispetto alle offerte ricevute\u201d . E, allora, io ho fatto una cosa molto semplice: ho preso una busta, nella busta ho inserito un foglio, sul quale ho riportato l\u2019ubicazione del presunto unico immobile con l\u2019indicazione della verosimile propriet\u00e0<\/strong>. Dopo di che ho sigillato la busta e l\u2019ho consegnata a un notaio. La busta, stante la natura non vincolante dell\u2019avviso, sar\u00e0\u00a0 aperta e il relativo contenuto sar\u00e0 reso pubblico, solo, dopo l\u2019eventuale aggiudicazione del contratto locatizio. Ah dimenticavo: n\u00e9 nella delibera, n\u00e9 nell\u2019allegato A \u00e8 indicato il valore dell\u2019affidamento. Ma, queste, sono sciocchezzuole!”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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