{"id":247290,"date":"2024-12-25T11:00:37","date_gmt":"2024-12-25T10:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=247290"},"modified":"2024-12-18T15:08:50","modified_gmt":"2024-12-18T14:08:50","slug":"mutui-in-calabria-nel-2024-2-di-richieste-a-cosenza-limporto-medio-e-di-105-334-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/mutui-in-calabria-nel-2024-2-di-richieste-a-cosenza-limporto-medio-e-di-105-334-euro\/","title":{"rendered":"Mutui in Calabria: nel 2024 +2% di richieste. A Cosenza l’importo medio \u00e8 di 105.334 euro"},"content":{"rendered":"

COSENZA – Mutui in Calabria: arrivano s<\/strong>egnali positivi<\/strong> dal mercato: secondo l\u2019osservatorio congiunto Facile.it \u2013 Mutui.it<\/a><\/strong>, nei primi dieci mesi dell\u2019anno le richieste di finanziamento raccolte online in Calabria<\/strong> sono aumentate del 2%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2023.<\/p>\n

Mutui in Calabria: l’identikit di chi lo richiede<\/h3>\n

Guardando all\u2019identikit<\/strong> di chi ha presentato domanda di mutuo in Calabria<\/strong> emerge che l\u2019importo medio<\/strong> richiesto nei primi dieci mesi del 2024 \u00e8 stato pari a 107.984 euro<\/strong>, in aumento del 6% <\/strong>rispetto allo stesso periodo del 2023.\u00a0Cresce anche il valore medio dell\u2019immobile<\/strong> oggetto di mutuo, salito nel 2024 a 160.520<\/strong> euro (+4%)<\/strong>. In lievissimo incremento anche l\u2019et\u00e0 <\/strong>degli aspiranti mutuatari, dato che va letto anche alla luce dell\u2019incremento del peso percentuale delle richieste di surroga<\/strong>, passate dall\u201911% del 2023 al 16% del 2024<\/strong>, valore cresciuto grazie al calo dei tassi che ha fatto da traino a questo tipo di operazione.<\/p>\n

\"Mutui<\/a><\/p>\n

L\u2019andamento provinciale<\/h3>\n

Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Calabria da gennaio a ottobre 2024 emergono delle differenze a livello locale<\/strong>. Catanzaro<\/strong> \u00e8 la provincia calabrese dove \u00e8 stato rilevato l\u2019importo medio pi\u00f9 alto (110.987 euro), seguita da Reggio Calabria<\/strong>, con 107.575 euro. Chiudono la graduatoria regionale le province di Cosenza<\/strong>, dove la cifra media richiesta nei primi 10 mesi dell\u2019anno \u00e8 stata pari a 105.334 euro, e Crotone<\/strong> (102.369 euro).<\/p>\n

Prima casa<\/h3>\n

Limitando l\u2019analisi alle sole richieste di mutui per l\u2019acquisto della prima<\/strong> casa,<\/strong> emerge che l\u2019importo medio richiesto in Calabria<\/strong> nei primi 10 mesi del 2024 \u00e8 stato pari a 112<\/strong>.689 euro<\/strong>, in aumento del 10%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. In crescita anche il valore medio dell\u2019immobile<\/strong>, che ha raggiunto i 147.330 euro<\/strong> (+7%). Cresce anche, infine, l\u2019et\u00e0 media<\/strong> del richiedente passata da 37 anni e mezzo a 38 anni e mezzo<\/strong>; stabile, invece, la durata<\/strong> del piano di ammortamento (25 anni).<\/p>\n

L\u2019offerta ed i tassi<\/h3>\n

Dal punto di vista dell\u2019offerta, i primi dieci mesi dell\u2019anno sono stati caratterizzati da buone condizioni sul fronte dei tassi fissi<\/strong>. Secondo le simulazioni** di Facile.it oggi per un mutuo medio da 126.000 euro in 25 anni (LTV 70%) le migliori offerte disponibili online partono da un tasso (TAN) del 2,71%,<\/strong> con rata di 579 euro<\/strong>. Tariffe ancora pi\u00f9 convenienti per gli immobili di classe A o B<\/strong>, con i mutui green che partono da tassi (TAN) pari a 2,40%<\/strong> e una rata di 559 euro. <\/strong>Per la surroga<\/strong>, invece, il miglior TAN disponibile online \u00e8 pari al 2,49%<\/strong> (rata di 565 euro).<\/p>\n

\"Tipologia<\/a><\/p>\n

Per quanto riguarda i tassi variabili<\/strong>, nonostante il calo degli indici dovuto al taglio della BCE, i valori restano elevati anche se stanno lentamente scendendo<\/strong>; per un mutuo medio variabile da 126.000 in 25 anni (LTV 70%), a gennaio 2022 la rata era pari a 456 euro, a novembre 2024 \u00e8 arrivata a ben 693 euro. Oggi le migliori offerte online, per un mutuo medio, partono da un tasso (TAN) del 3,81%,<\/strong> con una rata di 645 euro<\/strong>. Per gli immobili di classe A o B <\/strong>i valori partono da 3,61% <\/strong>con una rata di 631 euro.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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