{"id":253505,"date":"2025-03-12T12:30:57","date_gmt":"2025-03-12T11:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=253505"},"modified":"2025-03-12T12:34:14","modified_gmt":"2025-03-12T11:34:14","slug":"rende-per-lex-scuola-abbandonata-di-contrada-rocchi-si-prova-il-recupero-con-laffidamento-ai-privati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/rende-per-lex-scuola-abbandonata-di-contrada-rocchi-si-prova-il-recupero-con-laffidamento-ai-privati\/","title":{"rendered":"Rende, per l’ex scuola abbandonata di Contrada Rocchi si prova il recupero con l’affidamento ai privati"},"content":{"rendered":"

RENDE – Per la scuola elementare abbandonata di Contrada Rocchi<\/strong>, al centro anche di alcune polemiche per la decisione presa all’epoca dell’ex giunta Manna di non rimetterla in sicurezza ma costruire una nuova struttura<\/a> a poche centinaia di metri (un finanziamento PNRR di 2 milioni e 760mila euro)<\/strong>, la triade di commissari alla guida del Comune tentano di recuperare la struttura con l’affidamento ai privati per scopi sociali (in passato fu gestito dalla Croce Rossa)<\/strong>. Pubblicato infatti un avviso pubblico di locazione per l\u2019immobile<\/strong> inserito nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari del Comune di Rende che dovr\u00e0 essere adibito conformemente alla destinazione d\u2019uso sociale<\/strong>.<\/p>\n

Concessione per la realizzazione di progetti sociali<\/h3>\n

L\u2019immobile, infatti, verr\u00e0 concesso in uso per la realizzazione di progetti specifici di attivit\u00e0 rivolte all\u2019intera cittadinanza<\/strong> di sviluppo sociale, assistenziale, di sostegno alla persona con servizi di promozione sociale (socioassistenziale – ludico-ricreativo); di integrazione di servizi socio-sanitari pubblici; di assistenza e\/o supporto sociale a famiglie bisognose.<\/p>\n

“Il Comune di Rende – si legge ancora nell’avviso – \u00e8 interessato a promuovere il riuso del bene immobile ubicato in Contrada Rocchi non utilizzato e bisognoso di interventi di riqualificazione edilizia anche per la sua messa a norma<\/strong> e per il quale l\u2019Ente non ha possibilit\u00e0 di farvi fronte, al fine di promuovere e sostenere specifici progetti rivolti all’intera cittadinanza, da assegnare ad associazioni o pi\u00f9 in generale, ad Enti del Terzo Settore a<\/strong>l fine di svolgere, senza scopo di lucro, attivit\u00e0 di sviluppo, sociale, assistenziale e associativo per l\u2019interesse collettivo della comunit\u00e0, aperte ai cittadini e rivolte a sviluppare iniziative di socializzazione”. Viene, pertanto, posto in locazione, con rispettivo canone mensile a base d\u2019asta, l\u2019immobile di propriet\u00e0 comunale. Canone annuale di base d’asta da 13.500 euro ovvero 1.125 al mese.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

L’ex scuola abbandonata di Contrada Rocchi<\/h3>\n

Il fabbricato \u00e8 costituito da un piano terra per una superficie coperta di mq. 350 su di un lotto di pertinenza di complessivi mq. 1200<\/strong>. La consistenza dell\u2019immobile \u00e8 di 290 mq di superficie lorda commerciale di cui circa 270 di superficie reale e 850 mq di area esterna di pertinenza<\/strong>. “Rilevato lo stato di degrado dell’immobile, l’Amministrazione comunale intende individuare a mezzo di gara ad evidenza pubblica di un soggetto, in possesso dei requisiti di legge, che, previa ristrutturazione e valorizzazione, promuova nello stesso tempo la rivitalizzazione e la riqualificazione dell’area<\/strong>“.<\/p>\n

La valorizzazione del cespite dovr\u00e0 realizzarsi attraverso l\u2019idoneo intervento di ristrutturazione edilizia che renda migliore la prestazione edilizia, energetica e sismica oltre che degli impianti tecnologici<\/strong> e ne riqualifichi e ne rivaluti l\u2019uso dell\u2019edificio, nel rispetto dello strumento urbanistico vigente, con le destinazioni d’uso compatibili con l\u2019uso sociale, finalizzato allo svolgimento di servizi per i cittadini. L’immobile verr\u00e0 concesso nello stato di fatto in cui si trova, privo di agibilit\u00e0 e certificazioni di conformit\u00e0 impianti.<\/p>\n

Contratto di locazione con valorizzazione della durata di 12 anni<\/h3>\n

Il contratto di locazione con valorizzazione, avr\u00e0 durata massima di 12 anni (dodici) dalla data di sottoscrizione<\/strong>, in relazione al progetto gestionale e di valorizzazione commisurata al raggiungimento dell\u2019equilibrio economico-finanziario dell\u2019investimento per i lavori di riqualificazione edilizia oltre il rifacimento degli impianti tecnologici. \u00c8 espressamente escluso il rinnovo tacito alla scadenza dei 12 anni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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