{"id":271725,"date":"2025-10-04T10:00:13","date_gmt":"2025-10-04T08:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=271725"},"modified":"2025-10-03T17:58:19","modified_gmt":"2025-10-03T15:58:19","slug":"mutui-in-calabria-2025-a-cosenza-si-acquista-casa-dopo-i-41-anni-ma-ci-sono-anche-gli-immobili-piu-economici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/mutui-in-calabria-2025-a-cosenza-si-acquista-casa-dopo-i-41-anni-ma-ci-sono-anche-gli-immobili-piu-economici\/","title":{"rendered":"Mutui in Calabria 2025: a Cosenza si acquista casa dopo i 41 anni. Ma ci sono anche gli immobili pi\u00f9 economici"},"content":{"rendered":"

COSENZA – I mutui<\/strong> nel 2025 diventano uno scoglio difficile da superare, ma il mercato<\/strong> inizia in qualche modo ad incoraggiare i consumatori<\/strong> (anche in Calabria). I dati non sono per\u00f2 cos\u00ec entusiasmanti sotto tanti punti di vista.<\/p>\n

Fra aprile e maggio 2025 l’equilibrio fra tasso variabile<\/strong> e tasso fisso<\/strong> ha rappresentato un trend non del tutto incoraggiante, ma ora tutto si sarebbe indirizzato a vantaggio del primo. La strada \u00e8 ancora lunga, il cammino \u00e8 irto per tante persone che vogliono accendere un mutuo in Calabria<\/strong>: gli ostacoli sono tanti.<\/p>\n

Tassi mutui in Calabria, cosa dicono i dati<\/span><\/p>\n

Rispetto al 2024, Crotone \u00e8 la provincia in cui l’et\u00e0 media dei richiedenti \u00e8 maggiormente calata. A Cosenza ci sono gli immobili pi\u00f9 economici, a Vibo Valentia<\/strong> invece quelli pi\u00f9 cari della Regione. A ribadirlo \u00e8 MutuiOnline.it<\/a><\/strong> che ha realizzato un’analisi sull’andamento del mercato dei mutui in Italia<\/strong>, nel caso specifico in Calabria.<\/p>\n

Crescono importi<\/strong> medi richiesti e valore degli immobili. Rispetto allo scorso anno, Crotone<\/strong> \u00e8 la provincia dove l’et\u00e0 media dei richiedenti mutuo \u00e8 maggiormente calata. A Vibo Valentia gli immobili pi\u00f9 cari della regione, a Cosenza<\/strong> i pi\u00f9 economici.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Provincia<\/th>\nEt\u00e0 Media Richiedenti 2024 T3<\/th>\nEt\u00e0 Media Richiedenti 2025 T3<\/th>\nDurata Media Mutuo 2024 T3<\/th>\nDurata Media Mutuo 2025 T3<\/th>\nImporto medio richiesto 2024 T3 (\u20ac)<\/th>\nImporto medio richiesto 2025 T3 (\u20ac)<\/th>\nValore Immobile Medio 2024 T3 (\u20ac)<\/th>\nValore Immobile Medio 2025 T3 (\u20ac)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Catanzaro<\/td>\n39,9<\/td>\n41,1<\/td>\n23,2<\/td>\n24,5<\/td>\n102.920<\/td>\n122.261<\/td>\n164.879<\/td>\n183.676<\/td>\n<\/tr>\n
Cosenza<\/td>\n40,4<\/td>\n41,3<\/td>\n22,7<\/td>\n22,4<\/td>\n102.461<\/td>\n107.469<\/td>\n153.899<\/td>\n163.683<\/td>\n<\/tr>\n
Crotone<\/td>\n40,2<\/td>\n38,2<\/td>\n21,5<\/td>\n25,6<\/td>\n113.000<\/td>\n128.266<\/td>\n178.212<\/td>\n189.507<\/td>\n<\/tr>\n
Reggio di Calabria<\/td>\n41,1<\/td>\n42,0<\/td>\n23,1<\/td>\n22,8<\/td>\n109.407<\/td>\n108.606<\/td>\n186.612<\/td>\n169.478<\/td>\n<\/tr>\n
Vibo Valentia<\/td>\n38,1<\/td>\n38,5<\/td>\n23,0<\/td>\n23,9<\/td>\n116.265<\/td>\n137.496<\/td>\n166.439<\/td>\n208.036<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Nel terzo trimestre dell’anno in Calabria<\/strong>, per\u00f2, il fisso va ancora per la maggiore (oltre 90% delle richieste): la percentuale in questo caso \u00e8 pari al 94,8% del mix e conferma una tendenza ormai assodata. In ogni caso le richieste con il mutuo al tasso variabile sono aumentate. Sono salite dallo 0,1% (luglio-settembre 2024) al 4% (settembre 2025).<\/p>\n

Acquisto case a Cosenza e nelle province calabresi | Dati et\u00e0 media<\/h3>\n

Le richieste per acquistare la prima casa sono attualmente il 62,6% del totale, nel 2024 erano al 55,7%. Cosa cambia invece sul fronte importi? Allora, la richiesta media per un mutuo<\/strong> va da 106.600 euro a 115.400 euro, valore medio degli immobili<\/strong> oscilla fra 167.100 euro e 175.500 euro.<\/p>\n

I dati forniti da MutuiOnline.it evidenziano una maggior propensione dei giovani crotonesi ad acquistare casa. L’immobile pi\u00f9 caro si trova nella provincia di Vibo Valentia, quello pi\u00f9 economica a Cosenza<\/strong> (e dintorni).<\/p>\n

Crotone ha tra le altre cose la provincia con l’et\u00e0 media dei richiedenti in forte calo: si \u00e8 passati da 40 anni e 3 mesi (terzo trimestre 2024) a 38 anni e 3 mesi (terzo trimestre 2025). Ecco i dati delle cinque province<\/strong> in Calabria per quanto riguarda l’et\u00e0 media di coloro i quali accendono un mutuo<\/strong>: i dati<\/a><\/strong> si riferiscono al paragone fra terzo trimestre 2024 e terzo trimestre 2025 (luglio-agosto-settembre).<\/p>\n