{"id":272867,"date":"2025-10-18T14:00:28","date_gmt":"2025-10-18T12:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quicosenza.it\/news\/?p=272867"},"modified":"2025-10-18T18:18:04","modified_gmt":"2025-10-18T16:18:04","slug":"il-mercato-residenziale-cresce-in-calabria-cosenza-la-citta-piu-vivace-in-assoluto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/il-mercato-residenziale-cresce-in-calabria-cosenza-la-citta-piu-vivace-in-assoluto\/","title":{"rendered":"Il mercato residenziale cresce in Calabria, Cosenza la citt\u00e0 pi\u00f9 vivace in assoluto"},"content":{"rendered":"

COSENZA – Il mercato immobiliare residenziale in Calabria cresce<\/strong>. Nel primo semestre 2025 si \u00e8 registrato, infatti, un aumento delle compravendite del +9,1%<\/strong>, un dato che posiziona la regione al 13\u00b0 posto<\/strong> per numerosit\u00e0. Ma cosa succede se si rapportano le compravendite con la popolazione maggiorenne residente? Secondo l’analisi di Abitare Co., societ\u00e0 di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni, la regione passa al 15\u00b0 posto con 55 compravendite ogni 10mila residenti maggiorenni.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00c8 a livello territoriale che si hanno i dati pi\u00f9 interessanti: sebbene Reggio Calabria sia tra le citt\u00e0 con il pi\u00f9 alto numero di compravendite nei primi sei mesi dell’anno, rispetto agli abitanti la classifica cambia radicalmente. \u00c8 Cosenza, infatti, la citt\u00e0 pi\u00f9 vivace della Calabria con 69 compravendite ogni 10mila residenti maggiorenni.<\/strong>\u00a0Seguono Catanzaro (60), Vibo Valentia (52),<\/strong> Crotone (50) e in ultima posizione Reggio Calabria (50).<\/p>\n

Mercato residenziale cresce in Calabria: il confronto con il resto d’Italia<\/h3>\n

Se guardiamo ai numeri assoluti, le grandi citt\u00e0 metropolitane guidano la classifica, con Roma, Milano e Torino sul podio.<\/strong> Ma rispetto agli abitanti maggiorenni i centri urbani medio-piccoli mostrano un mercato pi\u00f9 attivo.<\/strong> Nei primi sei mesi dell’anno nelle prime dieci posizioni troviamo al primo posto Biella<\/strong>, con 121 compravendite ogni 10.000 residenti maggiorenni, seguita da Ravenna<\/strong> (110), Torino<\/strong> (107), Lodi e Sondrio<\/strong> (105), Mantova<\/strong> (104), Pavia e Milano<\/strong> (103), Piacenza<\/strong> (102) e infine Vercelli e Treviso<\/strong> (100). In fondo alla classifica si posizionano Pesaro con 20 transazioni ogni 10.000 residenti maggiorenni, Reggio Calabria con 42<\/strong> e Potenza con 44.<\/p>\n

“Per capire quanto si muove davvero il mercato immobiliare, non \u00e8 sufficiente analizzare il numero delle case vendute,<\/strong> ma \u00e8 necessario osservare il dato in rapporto a chi, potenzialmente, potrebbe comprarle \u2013 ha dichiarato Giuseppe Crupi, CEO di Abitare Co. – Mettendo a confronto il numero di compravendite con la popolazione maggiorenne di ciascun comune, si ottiene un indicatore che misura la “vivacit\u00e0” del mercato locale.-Mettendo a confronto il numero di compravendite con la popolazione maggiorenne di ciascun comune, si ottiene un indicatore che misura la “vivacit\u00e0” del mercato locale. Spesso i centri medio-piccoli sono pi\u00f9 dinamici<\/strong> rispetto alle grandi citt\u00e0 grazie alla maggiore accessibilit\u00e0 dei prezzi e a un’offerta abitativa pi\u00f9 ampia in rapporto alla domanda. Nel complesso – conclude Crupi – il quadro evidenzia un’Italia immobiliare “a due velocit\u00e0”<\/strong>: da un lato i grandi centri, dove il mercato resta solido ma meno dinamico in termini relativi; dall’altro, una rete di citt\u00e0 medio-piccole che, grazie a prezzi pi\u00f9 competitivi e qualit\u00e0 della vita pi\u00f9 elevata, stanno intercettando una quota crescente della domanda abitativa e di investimento”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nella citt\u00e0 dei Bruzi rilevate nel primo semetre del 2025 69 compravendite ogni 10mila residenti maggiorenni.\u00a0Seguono Catanzaro con 60 e Vibo Valentia con 52 <\/p>\n","protected":false},"author":90,"featured_media":263612,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[563,42],"tags":[],"class_list":["post-272867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-area-urbana","category-cosenza"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/272867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/90"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=272867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/272867\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/263612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=272867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=272867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=272867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}