{"id":281072,"date":"2026-01-25T07:00:40","date_gmt":"2026-01-25T06:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/?p=281072"},"modified":"2026-01-19T12:00:15","modified_gmt":"2026-01-19T11:00:15","slug":"calabria-corsa-acquisto-seconda-casa-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/calabria-corsa-acquisto-seconda-casa-stranieri\/","title":{"rendered":"La Calabria strega il mondo: nel 2025 corsa all\u2019acquisto della seconda casa. Il Cosentino la zona pi\u00f9 attrattiva"},"content":{"rendered":"

COSENZA – La Calabria<\/strong> piace e anche tanto, soprattutto agli stranieri<\/strong>. Un attrattore cos\u00ec solido che porta, in tanti, non solo a trascorrere le vacanze<\/a> nelle nostra regione ma anche ad acquistare casa<\/strong>. Nel 2025, infatti, la Calabria<\/strong> conferma il proprio ruolo tra le regioni pi\u00f9 attrattive per gli acquirenti immobiliari internazionali<\/strong> alla ricerca di autenticit\u00e0, mare e prezzi competitivi. Questi alcuni dei dati che emergono dal report immobiliare 2005 di Gate-away.com<\/b><\/a>, il portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente agli acquirenti internazionali interessati a comprare casa in Italia.<\/p>\n

Nonostante una fisiologica rimodulazione della domanda rispetto al forte slancio del 2024, il mercato mostra segnali di consolidamento: crescono nuovi comuni, si rafforza l’interesse per immobili gi\u00e0 ristrutturati e si conferma il posizionamento della regione come una delle pi\u00f9 accessibili d’Italia per chi cerca una seconda casa.<\/strong><\/p>\n

Il mercato oggi \u00e8 pi\u00f9 maturo e selettivo e la leggera contrazione che c’\u00e8 stata \u00e8 da leggere in questi termini. La Calabria per\u00f2, non sembra riserntire di tutto ci\u00f2 in quanto continua ad attrarre domanda internazionale<\/strong>, ma con profili di acquirenti sempre pi\u00f9 consapevoli, orientati al valore reale dell’immobile, alla qualit\u00e0 del contesto e alla sostenibilit\u00e0 dell’investimento nel tempo.<\/p>\n

Calabria e l’acquisto della seconda casa: i comuni pi\u00f9 richiesti<\/h3>\n

Ma quali sono i luoghi che attraggono di pi\u00f9? Anche nel 2025 \u00e8 la fascia costiera quella che affascina di pi\u00f9, con alcune conferme e interessanti novit\u00e0. Due, in particolare, i Comuni della Provincia di Cosenza, che si piazzano in pole position per l’acquisto di una seconda casa, entrambi sulla costa dell’Alto Tirreno Cosentino.<\/p>\n

Si tratta di Santa Maria del Cedro<\/strong> che si conferma il comune pi\u00f9 richiesto con il 19,44%<\/strong> delle richieste totali, rafforzando il proprio ruolo di polo attrattivo per gli stranieri, seguito da\u00a0Scalea<\/strong> che resta tra le prime posizioni (13,67%), pur registrando una flessione rispetto al 2024, segnale di una domanda che si sta progressivamente ridistribuendo su altri territori.<\/p>\n

\"Calabria<\/p>\n

Chiude la Top 3 ormai inflazionata Tropea che mantiene un posizionamento solido (9,8%), confermandosi tra le localit\u00e0 iconiche della regione. Spicca la crescita di Longobardi, in provincia di Cosenza, <\/strong>(+86,15%), che intercetta una domanda sempre pi\u00f9 orientata verso comuni meno noti ma ad alto valore esperienziale<\/strong>.<\/p>\n

Anche Zambrone, nel Vibonese, registra una crescita significativa (+45,52%), beneficiando della combinazione tra mare, contesto naturale e prezzi competitivi. Questo spostamento dell’interesse indica una progressiva diversificazione delle scelte, con acquirenti stranieri sempre pi\u00f9 attratti da localit\u00e0 autentiche, meno affollate e con un miglior rapporto qualit\u00e0-prezzo.<\/p>\n

Provincia di Cosenza la pi\u00f9 scelta<\/h3>\n

A livello provinciale Cosenza resta la zona pi\u00f9 attrattiva concentrando ancora una volta la maggior parte delle richieste (63,15%). A seguire la provincia di Vibo Valentia che cresce del +14,32%, confermandosi una delle aree emergenti grazie a localit\u00e0 come Tropea, Zambrone e Pizzo.<\/strong><\/p>\n

Catanzaro mostra una sostanziale stabilit\u00e0, mentre Reggio Calabria e Crotone registrano un ridimensionamento della domanda internazionale. Il dato complessivo conferma come la domanda estera si concentri soprattutto su territori costieri e su province in grado di offrire un mix equilibrato tra mare, accessibilit\u00e0 e prezzi contenuti.<\/strong><\/p>\n

Ma chi sceglie la Calabria per l’aquisto di una seconda casa? Sono per lo pi\u00f9 i cittadini degli Stati Uniti<\/strong> ad effettuare le richieste (26,83%). Cresce invece il peso del Regno Unito<\/strong> (+17,47%), che consolida il proprio interesse per la Calabria, mentre Francia, Paesi Bassi e Italia<\/strong> (richieste inviate mentre si soggiorna nel Paese) mostrano segnali positivi, confermando il ruolo centrale del turismo come motore dell’interesse immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In Calabria si consolida l’interesse degli acquirenti esteri nel comprare una seconda casa nei borghi costieri e nei comuni autentici. I pi\u00f9 richiesti in assoluto sono Santa Maria del Cedro e Scalea in provincia di Cosenza <\/p>\n","protected":false},"author":90,"featured_media":281073,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-281072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281072","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/90"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=281072"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281072\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/281073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=281072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=281072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}