{"id":295441,"date":"2026-06-20T07:00:36","date_gmt":"2026-06-20T05:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/?p=295441"},"modified":"2026-06-15T13:02:18","modified_gmt":"2026-06-15T11:02:18","slug":"mutui-calabria-109mila-importo-tasso-variabile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/mutui-calabria-109mila-importo-tasso-variabile\/","title":{"rendered":"Mutui in Calabria: sale a 109mila euro l&#8217;importo medio. Cosenza tra le province pi\u00f9 economiche"},"content":{"rendered":"<p>COSENZA &#8211; Nei primi cinque mesi del 2026 il mercato dei <a href=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/mutui-in-calabria-2025-a-cosenza-si-acquista-casa-dopo-i-41-anni-ma-ci-sono-anche-gli-immobili-piu-economici\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mutui in Calabria<\/a> mostra segnali di chiara vivacit\u00e0, pur mantenendo alcune distanze rispetto al panorama nazionale. Secondo gli ultimi dati settoriali, la <strong>richiesta media di mutuo<\/strong> per l&#8217;acquisto della casa nella regione si \u00e8 attestata a<strong> 109.000 euro<\/strong>, facendo registrare un <strong>aumento dell&#8217;1,2%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2025. Una cifra che, seppur in crescita, resta decisamente inferiore alla media italiana, che si posiziona a quota 139.230 euro.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"2\">Un altro segnale interessante arriva dall&#8217;anagrafica dei mutuatari: <strong>l&#8217;et\u00e0 media dei richiedenti in Calabria \u00e8 in calo<\/strong>, passando dai quasi <strong>41 anni<\/strong> registrati nei primi cinque mesi del 2025 ai <strong>40 anni del 2026.<\/strong> Al contempo, rimane stabile il valore medio dell&#8217;immobile oggetto di mutuo, che si attesta a 156.316 euro.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"2\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-189664\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"309\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo.jpg 970w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-300x186.jpg 300w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-768x475.jpg 768w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-150x93.jpg 150w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-696x431.jpg 696w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-679x420.jpg 679w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/casa-allasta-mutuo-356x220.jpg 356w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"3\">Mutui in Calabria: Vibo Valentia la pi\u00f9 cara, Cosenza economica<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"4\">Analizzando l&#8217;andamento del credito a livello territoriale tra gennaio e maggio 2026, si notano significative differenze tra le varie province calabresi:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"5\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,0,0\"><b data-path-to-node=\"5,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Vibo Valentia<\/b> si guadagna il primato regionale come provincia in cui \u00e8 stato richiesto l&#8217;importo medio pi\u00f9 alto, pari a 114.292 euro.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,1,0\"><b data-path-to-node=\"5,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Reggio Calabria<\/b> segue a breve distanza con una richiesta media di 112.417 euro.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,2,0\"><b data-path-to-node=\"5,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Catanzaro<\/b> si posiziona al terzo posto con un importo medio di 110.722 euro.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,3,0\"><b data-path-to-node=\"5,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Cosenza<\/b> occupa la parte bassa della classifica con una media di 106.688 euro.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"5,4,0\"><b data-path-to-node=\"5,4,0\" data-index-in-node=\"0\">Crotone<\/b> chiude la graduatoria regionale, confermandosi come l&#8217;unica provincia sotto la soglia dei centomila euro, con una cifra media richiesta di 99.821 euro.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"6\">Cambiano le preferenze sui tassi: la rincorsa del variabile<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"7\">Sebbene il <strong>tasso fisso rimanga la scelta prediletta<\/strong> dalla maggioranza dei cittadini calabresi, le dinamiche di mercato stanno spingendo molti verso soluzioni alternative. \u00c8 infatti salita in modo significativo la quota di chi ha puntato su un <strong><a href=\"https:\/\/www.notariato.it\/wp-content\/uploads\/Mutuo_Informato_Tasso_interesse.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tasso variabile o misto<\/a>,<\/strong> passando da meno dell&#8217;1% a ben il 5% del totale delle richieste.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"7\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-188743\" src=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1.jpg\" alt=\"\" width=\"498\" height=\"308\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1.jpg 970w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-300x186.jpg 300w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-768x475.jpg 768w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-150x93.jpg 150w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-696x431.jpg 696w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-679x420.jpg 679w, https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/mutuo-acquisto-prima-casa_46147-1-356x220.jpg 356w\" sizes=\"auto, (max-width: 498px) 100vw, 498px\" \/><\/p>\n<p data-path-to-node=\"8\">A spiegare le ragioni di questo cambiamento sono le attuali offerte sul mercato. Secondo le simulazioni di Facile.it \u2013 basate su un finanziamento campione da 126.000 euro in 25 anni a copertura del 70% del valore dell&#8217;immobile \u2013 il tasso variabile presenta Tan disponibili online a partire da 2,32% con una rata iniziale di 554 euro.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"9\">Al contrario, i migliori tassi fissi partono attualmente da un Tan del 3,20% con una rata di 611 euro, comportando una spesa di quasi 60 euro in pi\u00f9 al mese rispetto alla partenza del variabile. Tuttavia, il futuro di questa convenienza resta legato alle prossime mosse di politica monetaria: la decisione della Bce di aumentare i tassi, infatti, potrebbe in parte colmare questo gap nel corso dei prossimi mesi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cala l&#8217;et\u00e0 dei richiedenti a 40 anni. A Cosenza, dopo Crotone, si spende meno, mentre le rate iniziali pi\u00f9 basse spingono la quota del variabile fino al 5% del totale <\/p>\n","protected":false},"author":90,"featured_media":193547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-295441","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295441","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/90"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=295441"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295441\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/193547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=295441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=295441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=295441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}