{"id":305241,"date":"2026-10-07T10:26:53","date_gmt":"2026-10-07T08:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/?p=305241"},"modified":"2026-10-07T10:26:53","modified_gmt":"2026-10-07T08:26:53","slug":"cosenza-emergenza-casa-caro-affitti-alimena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/cosenza-emergenza-casa-caro-affitti-alimena\/","title":{"rendered":"Cosenza, emergenza casa e caro affitti. Alimena: \u201cRecuperare immobili inutilizzati e rafforzare il social housing\u201d"},"content":{"rendered":"

COSENZA – \u00abNon possiamo pi\u00f9 fare riferimento alla retorica dell\u2019Italia come Paese di soli proprietari, in cui l\u2019affitto sarebbe un problema marginale<\/em>\u00bb. A scardinare uno dei tab\u00f9 socio-economici pi\u00f9 radicati del nostro Paese \u00e8 Francesco Alimena<\/strong><\/a>, consigliere comunale e capogruppo del PD Cosenza. In Italia sono quasi 12 milioni le persone che vivono in locazione<\/strong> \u2014 circa il 20% della popolazione totale \u2014 con dinamiche del tutto simili a quelle spagnole: giovani, studenti e lavoratori che concentrano la propria vita nelle citt\u00e0 e incontrano ostacoli drammatici non solo nel trovare un alloggio, ma soprattutto nel riuscire a mantenerlo.<\/p>\n

Per il capogruppo democrat, la questione abitativa non \u00e8 un semplice dettaglio contabile, ma una vera e propria emergenza sociale e democratica<\/strong>: \u00abIl problema della casa \u00e8, prima di tutto, il problema della vita<\/em>\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\"prendocasa<\/p>\n

Emergenza casa e caro affitti. I numeri del caro vita a Cosenza<\/h3>\n

A confermare la gravit\u00e0 della situazione ci pensano i dati economici. Secondo recenti elaborazioni riportate da Alimena, vivere oggi a Cosenza costa in media 1.216 euro al mese per una sola persona<\/strong>, sommando canone di locazione, spese alimentari, utenze e trasporti locali.\u00a0Di fronte a queste uscite, lo stipendio medio netto stimato in citt\u00e0 si attesta su circa 1.362 euro<\/strong>.<\/p>\n

Il dato chiave: L’alloggio da solo assorbe circa il 41% del reddito totale disponibile.\u00a0<\/strong>Quando il costo della casa erode oltre quattro decimi dei guadagni mensili, l’abitare cessa di essere una spesa sostenibile e si trasforma in una barriera che impedisce ai cittadini di rimanere o pianificare il proprio futuro nella propria citt\u00e0. \u00abAvere una casa non significa soltanto avere quattro mura<\/em> \u2014 incalza Alimena \u2014 significa poter restare, poter scegliere, semplicemente poter vivere<\/em>\u00bb.<\/p>\n

\"Cosenza-vecchia-centro-storico-Cosenza\"<\/p>\n

Il piano per il Centro Storico e il programma “Cosenza 2050”<\/h3>\n

Di fronte a un mercato che da solo non riesce a calibrare i costi sulla reale capacit\u00e0 d’acquisto delle famiglie, la politica \u00e8 chiamata a intervenire direttamente. Cosenza ha gi\u00e0 avviato una strategia strutturale attraverso la valorizzazione del patrimonio pubblico e gli strumenti di Agenda Urbana Cosenza-Rende<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Tra gli interventi gi\u00e0 completati e quelli in fase di realizzazione c’\u00e8 Via Molicella<\/strong> con la ristrutturazione e restituzione di 32 alloggi di edilizia residenziale pubblica<\/strong>, lasciati senza interventi significativi dagli anni ’60.\u00a0 Il Social Housing del centro storico:<\/strong> Interventi a Palazzo Marini-Serra e all’Edificio 5 Santa Lucia, che hanno portato alla creazione di 15 alloggi a canone calmierato<\/strong> per la fascia media. ancora, Palazzo Bombini-Longo:<\/strong> Sblocco dello storico immobile ATERP Calabria, fermo da oltre un decennio, che permetter\u00e0 il recupero di altri 15 alloggi pubblici<\/strong>. Infine il contratto di Quartiere Santa Lucia<\/strong> con realizzazione nei prossimi due anni di ulteriori 15 unita abitative<\/strong>.<\/p>\n

Con questo pacchetto di interventi, la visione tracciata nel programma Cosenza 2050<\/em> muove passi concreti: fare del Comune di Cosenza il primo proprietario di casa nel centro storico<\/strong>, recuperando il patrimonio esistente anzich\u00e9 cementificare.<\/p>\n

\"Cosenza<\/p>\n

Social Housing, Canone Concordato e IMU: le prossime sfide<\/h3>\n

L’edilizia residenziale pubblica (ERP) gestita da ATERP resta una colonna portante, ma per coprire la cosiddetta “fascia grigia” \u2014 chi non ha i requisiti per le case popolari ma non pu\u00f2 permettersi i prezzi di mercato \u2014 serve un approccio integrato.\u00a0Nel luglio scorso, il Sindaco Franz Caruso<\/strong> ha aperto un tavolo di confronto con le associazioni dei proprietari e degli inquilini per rinnovare l\u2019Accordo Territoriale sui canoni concordati<\/strong>. Tra le leve in discussione c’\u00e8 anche l’agevolazione dell’IMU<\/strong> per chi sceglie di affittare a prezzi accessibili.<\/p>\n

Le priorit\u00e0 dell’agenda abitativa a Cosenza: <\/strong>rendere conveniente il canone concordato<\/strong> tramite incentivi fiscali locali, accelerare il recupero degli immobili sfitto\/inutilizzati<\/strong> sia pubblici che privati, potenziare la rete del social housing<\/strong> per giovani e famiglie monoreddito e sostenere chi si trova in morosit\u00e0 incolpevole<\/strong> o a rischio sfratto.\u00a0La sfida di Cosenza riflette quella di molte realt\u00e0 urbane italiane: dimostrare che un’amministrazione pubblica pu\u00f2 orientare il mercato e garantire a lavoratori e giovani il diritto fondamentale di abitare la propria citt\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cosenza, emergenza casa e caro affitti. La ricetta del consigliere comunale e capogruppo del PdCosenza Francesco Alimena per il diritto all’abitare \u201cUna citt\u00e0 non pu\u00f2 escludere chi non pu\u00f2 permettersi di viverci\u201d<\/p>\n","protected":false},"author":55,"featured_media":249551,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[563,42],"tags":[],"class_list":["post-305241","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-area-urbana","category-cosenza"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/305241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/55"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=305241"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/305241\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/249551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=305241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=305241"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=305241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}