{"id":308122,"date":"2026-11-06T18:04:39","date_gmt":"2026-11-06T17:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/?p=308122"},"modified":"2026-11-06T18:04:39","modified_gmt":"2026-11-06T17:04:39","slug":"piano-casa-cosenza-centro-storico-hosung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/piano-casa-cosenza-centro-storico-hosung\/","title":{"rendered":"Cosenza, il piano per recuperare edifici abbandonati e creare nuovi alloggi. La ricetta di Alimena per il centro storico"},"content":{"rendered":"

COSENZA \u2013 Il Comune di Cosenza compie un passo fondamentale nella pianificazione urbana e nella lotta all’emergenza abitativa. L\u2019amministrazione ha approvato l\u2019individuazione preliminare delle aree e degli immobili \u2014 sia pubblici che privati \u2014 da destinare a progetti di edilizia abitativa sostenibile<\/strong>.\u00a0L’iniziativa si inserisce nel pi\u00f9 ampio maxipiano di housing sociale<\/a> promosso dalla Regione Calabria, un pacchetto di finanziamenti dal valore complessivo di 75 milioni di euro<\/strong>. L’obiettivo della misura \u00e8 triplice: ampliare l’offerta di alloggi a canone agevolato per la fascia media della popolazione, recuperare edifici abbandonati o dismessi e promuovere una reale rigenerazione urbana senza consumo di suolo.<\/p>\n

Il piano di Housing Sociale e i criteri dell’UE<\/h3>\n

La misura prevede un modello di finanziamento misto che vedr\u00e0 il coinvolgimento di investitori privati. Non si tratta tuttavia di una semplice operazione immobiliare: per accedere ai fondi, ogni progetto dovr\u00e0 rispettare stringenti criteri europei.\u00a0Tra i requisiti chiave stabiliti dalle direttive UE ci sono la sostenibilit\u00e0 ambientale ed energetica<\/strong> con l’obbligo di non arrecare danni significativi all’ambiente (principio DNSH – Do No Significant Harm). L’ impatto sociale:<\/strong> localizzazione strategica degli interventi in aree a rischio spopolamento e con carenza di servizi essenziali. e doppio valore<\/strong>: una risposta concreta al fabbisogno abitativo e contestuale valorizzazione del patrimonio edilizio esistente.<\/p>\n

\"Francesco<\/p>\n

Le aree individuate a Cosenza Vecchia: il contributo di Francesco Alimena<\/h3>\n

Sul contributo dell’amministrazione comunale e sull’individuazione dei quartieri prioritari \u00e8 intervenuto Francesco Alimena<\/strong>, Capogruppo del PD Cosenza in Comune, che ha evidenziato come l’attenzione debba concentrarsi dove esistono gi\u00e0 interventi di recupero in atto.\u00a0\u00abHo voluto dare il mio contribut<\/strong>o indicando le aree di Cosenza Vecchia che presentano il potenziale pi\u00f9 alto<\/strong> per garantire che questo finanziamento generi un impatto effettivo e apprezzabile sulla nostra comunit\u00e0<\/em>\u00bb, spiega Alimena.<\/p>\n

Le zone e gli immobili chiave proposti per il piano<\/h3>\n

Rione Santa Lucia e Arenella<\/strong>: aree gi\u00e0 al centro dei finanziamenti di Agenda Urbana<\/a> 1 (con gli immobili espropriati e ristrutturati dell’Edificio 5 e di Palazzo Marino Serra) e del Contratto di Quartiere, storicamente vocato all’edilizia sociale.<\/p>\n

Via Campagna<\/strong>: area interessata dagli interventi di accessibilit\u00e0 del<\/strong> CIS (Contratto Istituzionale di Sviluppo), grazie ai quali sono in corso le operazioni di messa in sicurezza per 4 dei 10 edifici privati abbandonati a rischio crollo.<\/p>\n

Giostra Vecchia<\/strong>: con la presenza del Palazzo Bombini-Longo, in attesa dell’avvio del cantiere ATERP<\/strong>.<\/p>\n

Via Sertorio Quattromani<\/strong>: dove si trova Palazzo Ferrari,<\/strong> immobile di propriet\u00e0 comunale attualmente inutilizzato. L’obiettivo avanzato \u00e8 la sua riconversione in studentato universitario pubblico a tariffa agevolata ISEE<\/strong>, a servizio del polo UniCal del Complesso di San Domenico.<\/p>\n

Via Vittorio Emanuele (Portapiana)<\/strong>: focalizzando l’attenzione sull’area della Ex Scuola Don Milani.<\/p>\n

\"Cosenza<\/p>\n

Casa, diritto essenziale: “Sviluppare resilienza, non gentrificazione”<\/h3>\n

Nel suo intervento, il capogruppo di PD Cosenza traccia anche una chiara linea politica sul tema della casa, prendendo le distanze dalle speculazioni immobiliari e dai processi di gentrificazione che rischiano di stravolgere l’identit\u00e0 del centro storico. \u00ab\u00c8 facile gridare allo scandalo quando viene occupato un immobile pubblico abbandonato da anni per dare voce a un diritto essenziale negato<\/strong>. Ed \u00e8 altrettanto facile tacere di fronte ai fondi immobiliari o alla gentrificazione che uccide la vita di comunit\u00e0<\/em>\u00bb, incalza Alimena.<\/p>\n

\u00abIl nostro obiettivo \u00e8 evitare che si sostituiscano i residenti storici con popolazioni pi\u00f9 abbienti. Vogliamo progetti coerenti con la visione politica del Centro Storico e integrati con le tante energie dal basso che stanno restituendo vita a Cosenza Vecchia<\/strong>. Finora non abbiamo cercato la gentrificazione, ma abbiamo sviluppato resilienza grazie ai fondi CIS, ad Agenda Urbana e alla risposta dei cittadini. Non fermiamoci adesso\u00bb<\/em>.<\/p>\n

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Francesco Alimena indica le aree strategiche del centro storico per il piano housing della Regione: da Santa Lucia aa Portapiana, dalla Giostra Vecchia allo studentato a Palazzo Ferrari. \u00abRecuperare gli immobili abbandonati senza alimentare la gentrificazione e sostituire chi vive nei quartieri\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":178605,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[563,42],"tags":[],"class_list":["post-308122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-area-urbana","category-cosenza"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=308122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/178605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=308122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=308122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=308122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}