Il presidente della Regione ha poi rimarcato che “il vero strumento di programmazione non \u00e8 la legge urbanistica, che \u00e8 lo strumento che regola la programmazione. Il vero strumento di programmazione territoriale \u00e8 il Qtr, il quadro territoriale regionale,<\/strong> perch\u00e9 definir\u00e0 quello che \u00e8 il sistema dei vincoli e le scelte strategiche per l’utilizzazione dell’uso del suolo. Anche per il Qtr noi non vogliamo ripartite da zero per perdere altri cinque anni come \u00e8 nella storia di questa terra, noi vogliamo assumere il lavoro che \u00e8 stato fatto e che \u00e8 stato fatto anche con il mio concorso perch\u00e9 io sono stato presidente di Provincia, con quello dell’Anci, degli altri presidenti delle province. Io voglio partire da l\u00ec per cominciare a mettere un punto fermo nel governo del territorio e per evitare il gioco dell’uovo e della gallina per cui bisogna avere tutto pronto e che ci ha portato alla condizione che viviamo oggi di gravi ritardi”. Il vice presidente del Consiglio regionale Francesco D’Agostino <\/strong>ha commentato positivamente la nuova legge:\u00a0“Siamo all’avvio di una nuova stagione di sviluppo urbanistico per la nostra regione<\/strong>. La questione riguarda l’azione di governo del territorio, nel segno dell’innovazione, della qualit\u00e0, della semplificazione, della sostenibilit\u00e0, dei tempi certi e della pianificazione ragionata. Tutti indirizzi abbracciati dal nuovo quadro normativo sull’urbanistica approvato lo scorso dicembre dal Consiglio regionale della Calabria”. “La presenza massiccia dei sindaci calabresi all’appuntamento odierno – ha proseguito – ha sottolineato l’importanza del tema trattato. Il lavoro svolto dal presidente Mario Oliverio, dall’assessore Franco Rossi e dal dipartimento Urbanistica \u00e8 stato importante, e lo condivido.<\/strong> \u00c8 stato incardinato un nuovo percorso di governo territoriale aprendo alle nuove legislazioni nazionale ed europea, alle potenzialit\u00e0 dei territori e alle esigenze di cambiamento di cui ha bisogno la Calabria. Non ultime, quelle del Porto di Gioia Tauro<\/strong> e dell’istituenda Citt\u00e0 metropolitana di Reggio<\/strong>. <\/p>\n Francesco D’Agostino<\/span><\/em><\/p><\/div>\n Adeguare gli strumenti a disposizione di chi amministra significa semplificare le procedure, preparando il terreno, tra l’altro, per la nuova programmazione europea. Le scelte fatte nel settore urbanistico vanno sostenute perch\u00e9 mirate alla crescita virtuosa della regione. E il nuovo Qtr, in dirittura di arrivo, dar\u00e0 seguito a questo impegno in modo strategico. Ma bene ha fatto anche il presidente Mario Oliverio ad aprire ad una fase di confronto sul nuovo dettato normativo. Penso all’esigenza di discutere, ad esempio, delle ricadute di questa legge sulla gestione delle aree di insediamento produttivo, che \u00e8 tema sensibile per i Comuni”. “Il cambiamento<\/strong> – ha concluso D’Agostino – \u00e8 anzi tutto un fatto culturale<\/strong> che deve vedere tutti coinvolti, a partire dai professionisti di settore e dai sindaci, fermo restando il bisogno di ridare linfa e strumenti utili al processo di cambiamento della Calabria”.<\/p>\n PARERI CRITICI SULLA NUOVA LEGGE<\/strong><\/p>\n Il sindaco di Reggio Calabria, Giuseppe Falcomat\u00e0<\/strong>: “La discussione \u00e8 sempre fonte di arricchimento. Queste iniziative – ha detto il primo cittadino della Citt\u00e0 dello Stretto – sono importanti ma in politica la discussione \u00e8 bene che si faccia a monte delle decisioni e non a valle”. Per Falcomat\u00e0, infatti, “ci sono diversi profili di criticit\u00e0 all’interno di questa legge che vanno rivisti, approfonditi, modificati. Uno su tutti \u00e8 quello inerente la citt\u00e0 metropolitana. Reggio Calabria si avvia a diventare citt\u00e0 metropolitana. A giugno verremo costituiti a tutti gli effetti ed essa si deve dotare di un piano strategico metropolitano che \u00e8 diverso rispetto a quello delle altre province; n\u00e9 tanto meno si pu\u00f2 pensare che fino a quel momento i Comuni si dovranno rifare a quello che \u00e8 il piano strategico messo a punto dalla Provincia. Proprio perch\u00e9 la citt\u00e0 metropolitana non sostituisce la provincia in quanto \u00e8 un qualcosa di pi\u00f9, \u00e8 un qualcosa di diverso, abbiamo bisogno di avere il tempo di organizzarci come citt\u00e0 metropolitana”. <\/p>\n Giuseppe Falcomat\u00e0<\/span><\/em><\/p><\/div>\n Da qui “l’auspicio e la convinzione che – ha concluso Falcomat\u00e0 – ci saranno delle riunioni operative con i vertici regionali per apportare quelle modifiche che per noi sono francamente del tutto necessarie ed imprescindibili e che se non vengono fatte avrebbero delle conseguenze negative anche nelle redazioni dei bilanci comunali 2016”.<\/p>\n Paolo Mascaro, sindaco di Lamezia Terme<\/strong>: “con la nuova legge urbanistica per la Calabria sicuramente cambia in termini di semplificazione procedimentali” anche se “questo riguarda Lamezia Terme un po’ di meno avendo gi\u00e0 Lamezia adottato il Psc ed essendo anche in una fase avanzata di esame delle 173 osservazioni che sono pervenute”. <\/p>\n Paolo Mascaro<\/span><\/em><\/p><\/div>\n A detta del sindaco, infatti, “quelle che sono le semplificazioni sono marginalmente interesse di Lamezia. Per il resto – ha concluso – \u00e8 una nuova legge urbanistica che va in quelle che sono oggi le linee direttive del Qtr (quadro territoriale regionale) nel senso di un’attenzione maggiore alla riqualificazione dell’esistente piuttosto che allo sviluppo di nuovi volumi edilizi. Su questo gi\u00e0 la linea era abbastanza tracciata”.<\/p>\n La vice coordinatrice regionale di Forza Italia, Wanda Ferro<\/strong>: “La legge urbanistica approvata dal Consiglio regionale certifica, se ce ne fosse ancora bisogno, da un lato l’assoluta incapacit\u00e0 del governo Oliverio di programmare lo sviluppo della nostra regione e dall’altro un disegno – spero inconsapevole – che punta a indirizzare le scelte politiche in favore di soggetti imprenditoriali che, grazie alla nuova normativa, potranno godere di una sorta di monopolio nel settore dell’edilizia”.\u00a0“Non sembri paradossale, ma le norme transitorie dettate dal novellato art. 65 della legge urbanistica regionale – prosegue – assegnano per legge la destinazione agricola a tutti i suoli comunque denominati, ad eccezione delle zone A e B dei piani regolatori (vale a dire le zone dei centri storici e quelle immediatamente limitrofe) ed alle zone gi\u00e0 dotate di piani attuativi approvati, vale a dire alle lottizzazioni per le quali sia stata gi\u00e0 sottoscritta la convenzione con il Comune. Questo significa che un normale cittadino che vuole farsi la prima casa non ha altra possibilit\u00e0 che acquistarne una da chi \u00e8 proprietario di aree lottizzate<\/strong> (in genere molto vaste) e sulle quali si appresta a costruire metri cubi e metri cubi di edifici in regime di monopolio o, al pi\u00f9, in concorrenza con pochissimi altri che “godono” della stessa fortuna. E, se non bastasse, anche chi sino ad ora poteva beneficiare delle previsioni della legge del “piano casa” secondo la quale avrebbe potuto ampliare la propria abitazione o demolirla e ricostruirla con un leggero aumento di volume, rischia di vedere vanificate le proprie aspettative dato che gran parte del territorio della Calabria \u00e8 diventato zona agricola la cui utilizzazione edificatoria \u00e8 limitata dai vincoli imposti dalla stessa riscrittura della legge urbanistica”.<\/p>\n Wanda Ferro<\/em><\/span><\/p><\/div>\n “Altro che politica di sinistra<\/strong>. Altro che riduzione – aggiunge Ferro<\/strong> – di consumo del territorio. La riduzione di consumo del territorio, che ritengo un obiettivo da perseguire concretamente affinch\u00e9 siano evitati gli scempi del passato, non si consegue con dichiarazioni e proclami, ma con norme effettivamente cogenti che, sia pur per un periodo transitorio molto breve, vietano ogni forma di speculazione edilizia senza alcuna eccezione in favore di questi o di quelli. Occorrono regole certe e chiare, che non si prestino ad interpretazioni in favore di qualcuno o contro qualcun altro<\/strong>, poich\u00e9 i cittadini e gli imprenditori chiedono di sapere una volta per tutte cosa \u00e8 consentito fare e non pi\u00f9 cosa \u00e8 vietato, specie se i divieti prevedono eccezioni. Sarebbe utile conoscere su questo la posizione di Confindustria e di Ance, che hanno sempre saputo selezionare imprenditori seri ed onesti abituati ad operare in regime di libera concorrenza e che non possono accettare eccezioni alle regole specie se le eccezioni non valgono per tutti. Le regole sono il sale della democrazia ma, evidentemente, tale principio non pare essere tanto condiviso dal governatore Oliverio, il quale sembra pi\u00f9 interessato ad assumere in capo a s\u00e9 tutti i poteri, anche quelli sostitutivi, dimenticando che da presidente della Provincia di Cosenza conduceva le giuste battaglie perch\u00e9 la Regione conferisse le deleghe alle province”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" “L’impianto fondamentale della nuova legge urbanistica \u00e8 quello di rimuovere, di sbloccare le condizioni strutturali e assumere le novit\u00e0 che nel frattempo sono intervenute perch\u00e9 da 14 anni ad oggi c’\u00e8 stata una novit\u00e0 che \u00e8 per esempio la citt\u00e0 metropolitana di Reggio Calabria”.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":51444,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-51443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51443"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51443\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nA detta di Oliverio<\/strong>, poi, “il territorio \u00e8 stato in molte zone violentato<\/strong>, con citt\u00e0 che sono cresciute in modo disordinato, con quartieri che sono cresciuti all’insegna della volumetria e non della qualit\u00e0 dell’abitato. Allora il Qtr, che \u00e8 stato oggetto di un concorso di partecipazione, dovr\u00e0 essere approvato entro fine gennaio massimo febbraio”. Quindi, messo “un punto fermo” che \u00e8 l’approvazione, potr\u00e0 essere anche modificato in quanto ora “noi abbiamo bisogno di mettere punti fermi, anche perch\u00e9 per l’utilizzo dei fondi comunitari ci sono delle condizionalit\u00e0 poste. Entro febbraio – ha affermato Oliverio – porteremo al confronto il piano regionale dei trasporti e stiamo lavorando per il piano regionale dei rifiuti che sar\u00e0 approvato entro febbraio. Credo che dobbiamo lavorare per fare crescere una nuova cultura ed un nuovo rapporto con il territorio anche per l’utilizzo delle risorse comunitarie che noi dobbiamo sapere utilizzare per determinare crescere e per alimentare un’idea di sviluppo sostenibile”. Per Oliverio, infine, non vi \u00e8 alcun dubbio sul fatto che “c’\u00e8 stata una svalutazione del patrimonio immobiliare favorita anche da questa politica sciagurata di aumento delle volumetrie”. Ecco perch\u00e9 “bisogna cambiare passo a questa pratica e farlo non vuol dire impoverire il territorio. Tutt’altro – ha concluso – si tratta di rivalutare il patrimonio immobiliare”.<\/p>\n![\"francesco-dagostino\"](\"http:\/\/www.quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/francesco-dagostino.jpg\" "\\"\\"")
![\"falcomata](\"http:\/\/www.quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/falcomata-giuseppe.jpg\" "\\"\\"")
![\"-paolo](\"http:\/\/www.quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/paolo-mascaro.jpg\" "\\"\\"")
![\"wanda](\"http:\/\/www.quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/wanda-ferro.jpg\" "\\"\\"")