ASCOLTA L’INTERVISTA<\/span>
\n[audio_mp3 url=”https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Bortoletto-Mutui-e-leasing.mp3″]<\/h4>\nAl sig. Bortoletto abbiamo chiesto innanzitutto: quando una famiglia, un’azienda firma un contratto di finanziamento, mutuo o leasing, possono esserci dei \u201cpericoli\u201d?<\/strong><\/p>\n“I pericoli possono essere molti;<\/strong> basti pensare che quando una banca ci sottopone un finanziamento le pagine da firmare sono moltissime; poche sono le persone che hanno la conoscenza per sapere cosa vanno a firmare. Per quello che posso raccomandare a quelli che hanno mutui per casa, capannoni, uffici (mutuo o anche un leasing) va considerato questo: contrariamente al tasso convenzionale che la banca dice di applicare nel contratto, la legge prevede che vanno considerati tutti gli altri oneri che vanno a sommarsi con questo”.<\/p>\n“Per determinare il tasso effettivo dato o promesso (perch\u00e8 basta anche la promessa per legge) va considerato anche le spese per l’assicurazione (la banca vuole un’assicurazione in caso che ad esempio la casa vada a fuoco; questa la paga il correntista). Oltre alla perizia sull’immobile: la banca quando eroga un finanziamento chiede che un tecnico o un geometra, un architetto o un ingegnere,\u00a0 certifichi il valore dell’immobile. Anche questo va sommato con anche il tasso di mora, che \u00e8 quel tasso penale qualora il soggetto paghi in ritardo. Capita inoltre che il costo dell’assicurazione per garantire il credito alle banche; un esempio \u00e8 l’assicurazione in caso di morte di chi ha acceso il prestito. Per ultimo, il costo per l’estinzione anticipata. Se il proprietario del mutuo vuole estinguerlo anticipatamente paga una penale dal 2 anche al 5%. Se sommiamo tutti questi oneri, il tasso convenzionale schizza in alto e se supera il tasso soglia determinato del Ministero, il mutuo diventa “gratuito”<\/strong> cio\u00e8, essendo “usuraio” la banca non ha pi\u00f9 titolo per chiedere interessi. Il proprietario o locatario in caso di leasing, \u00e8 tenuto a pagare solo il capitale e le rate gi\u00e0 pagate devono essere stornate per quanto riguarda gli interessi. E gli interessi a scadere non devono essere pagati. E la situazione cambia notevolmente”.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/bortoletto-432x280.jpg\" "\\"\\"")
Nell’intervista Mario Bortoletto spiega anche quando si \u00e8 soggetti ad usura \u201cbancaria\u201d e che tutti rapporti possono essere a rischio, anche i mutui per chi vuole comprarsi una casa. E’ cos\u00ec per tutti i ‘rapporti’. I mutuo ipotecari hanno questi vincoli, non possono superare il tasso limite o tasso soglia. Pena per la banca, il mutuo gratuito. Occhio dunque quando le banche, le finanziarie, ci fanno firmare i contratti perch\u00e8 alcuni possono essere illeciti. “Prima di attingere ad un finanziamento di una banca – consiglia Bortoletto – sarebbe meglio far verificare a persone esperte quello che ci fanno sottoscrivere.\u00a0 Ed altro fattore importante se si vuole verificare il proprio contratto, anche datato nel tempo, \u00e8 quello di non buttare mai i documenti”.<\/p>\n
Luned\u00ec prossimo sar\u00e0 affrontato su Rlb in diretta, alle 9.30 il tema delle “anomalie su finanziamenti e crediti al consumo”.\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Abbiamo conosciuto Mario Bortoletto in occasione di un’intervista su Rlb nella quale l’imprenditore padovano ha raccontato le sue battaglie contro gli illeciti bancari. Con lui affronteremo diversi argomenti legati al mondo bancario<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":99106,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17,16],"tags":[],"class_list":["post-99105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria","category-italia"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99105\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
“I pericoli possono essere molti;<\/strong> basti pensare che quando una banca ci sottopone un finanziamento le pagine da firmare sono moltissime; poche sono le persone che hanno la conoscenza per sapere cosa vanno a firmare. Per quello che posso raccomandare a quelli che hanno mutui per casa, capannoni, uffici (mutuo o anche un leasing) va considerato questo: contrariamente al tasso convenzionale che la banca dice di applicare nel contratto, la legge prevede che vanno considerati tutti gli altri oneri che vanno a sommarsi con questo”.<\/p>\n “Per determinare il tasso effettivo dato o promesso (perch\u00e8 basta anche la promessa per legge) va considerato anche le spese per l’assicurazione (la banca vuole un’assicurazione in caso che ad esempio la casa vada a fuoco; questa la paga il correntista). Oltre alla perizia sull’immobile: la banca quando eroga un finanziamento chiede che un tecnico o un geometra, un architetto o un ingegnere,\u00a0 certifichi il valore dell’immobile. Anche questo va sommato con anche il tasso di mora, che \u00e8 quel tasso penale qualora il soggetto paghi in ritardo. Capita inoltre che il costo dell’assicurazione per garantire il credito alle banche; un esempio \u00e8 l’assicurazione in caso di morte di chi ha acceso il prestito. Per ultimo, il costo per l’estinzione anticipata. Se il proprietario del mutuo vuole estinguerlo anticipatamente paga una penale dal 2 anche al 5%. Se sommiamo tutti questi oneri, il tasso convenzionale schizza in alto e se supera il tasso soglia determinato del Ministero, il mutuo diventa “gratuito”<\/strong> cio\u00e8, essendo “usuraio” la banca non ha pi\u00f9 titolo per chiedere interessi. Il proprietario o locatario in caso di leasing, \u00e8 tenuto a pagare solo il capitale e le rate gi\u00e0 pagate devono essere stornate per quanto riguarda gli interessi. E gli interessi a scadere non devono essere pagati. E la situazione cambia notevolmente”.<\/p>\n Luned\u00ec prossimo sar\u00e0 affrontato su Rlb in diretta, alle 9.30 il tema delle “anomalie su finanziamenti e crediti al consumo”.\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Abbiamo conosciuto Mario Bortoletto in occasione di un’intervista su Rlb nella quale l’imprenditore padovano ha raccontato le sue battaglie contro gli illeciti bancari. Con lui affronteremo diversi argomenti legati al mondo bancario<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":99106,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[17,16],"tags":[],"class_list":["post-99105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calabria","category-italia"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99105\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quicosenza.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Nell’intervista Mario Bortoletto spiega anche quando si \u00e8 soggetti ad usura \u201cbancaria\u201d e che tutti rapporti possono essere a rischio, anche i mutui per chi vuole comprarsi una casa. E’ cos\u00ec per tutti i ‘rapporti’. I mutuo ipotecari hanno questi vincoli, non possono superare il tasso limite o tasso soglia. Pena per la banca, il mutuo gratuito. Occhio dunque quando le banche, le finanziarie, ci fanno firmare i contratti perch\u00e8 alcuni possono essere illeciti. “Prima di attingere ad un finanziamento di una banca – consiglia Bortoletto – sarebbe meglio far verificare a persone esperte quello che ci fanno sottoscrivere.\u00a0 Ed altro fattore importante se si vuole verificare il proprio contratto, anche datato nel tempo, \u00e8 quello di non buttare mai i documenti”.<\/p>\n