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Nuovo stadio a Cosenza, la rivoluzione dei quartieri dall’Ultimo Lotto a San VIto

Redazione
Planimetria Zona Stadio San Vito Gigi Marulla

Un San Vito – Marulla all’interno di una Cittadella dello Sport che si estenderà dalle piscine di Campagnano al Campo Scuola. Prevista la costruzione di un palaghiaccio.

 

COSENZA – Un altro progetto faraonico per la città di Cosenza. E’ del sindaco Mario Occhiuto l’idea (di cui bisogna ancora valutare la fattibilità) di una Cittadella dello Sport che includerà il nuovo stadio, il campo scuola, l’ex bocciodromo, il tiro a segno, le piscine di Campagnano e un palaghiacchio nuovo di rugby. Un’infrastruttura che beneficerà di buona parte dei 36 milioni di euro e degli investimenti di un privato che il Comune di Cosenza dovrà individuare dopo aver completato lo studio di fattibilità dell’opera. La riqualificazione delle periferie bruzie passa per la giunta Occhiuto dalle grandi opere. Estesa dall’Ultimo Lotto di via Popilia a San Vito, lungo una dorsale che attraversa i quartieri a ridosso del Campagnano, secondo il sindaco di Cosenza, la cittadella contribuirà ad allontanare il degrado e potenziare tutti i servizi. Viale Magna Grecia sarà riqualificata come prosecuzione naturale del Viale Parco in direzione ovest, attraverso la realizzazione di opere di ingegneria naturalistica sul fiume Campagnano, e diventerà una grande oasi verde attrezzata con piste ciclabili e percorsi benessere tutto intorno alla nuova cittadella dello sport.

 

Il nuovo San Vito Marulla verrà costruito in project financing con il conseguente affidamento della gestione della struttura ad un privato. La struttura esterna si pensa possa essere un grande disco luminoso incastonato su una piazza a due livelli con un parcheggio interrato. Nel primo anello dello stadio a ridosso del campo da gioco, sotto le tribune, potrebbe essere allestita una zona dedicata al merchandising e alla vendita di prodotti artigianali ed enogastronomici locali e un museo dedicato alla storia del Cosenza Calcio. Un sottopasso unirà lo stadio sia alla Piazza Bergamini che a tutta la zona di Via degli Stadi. Il progetto è stato presentato dal sindaco oggi alle 12,30, nel salone di rappresentanza del Comune di Cosenza in cui la cittadinanza è stata aggiornata sullo stato dell’arte dell’opera che prevede due chilometri di verde in più ad ovest della città.

 

ECCO I DETTAGLI TECNICI DEL NUOVO STADIO DI COSENZA

 

“Stiamo portando avanti il progetto del nuovo stadio ‘San Vito-Gigi Marulla’ che verrà costruito sul costruito, attraverso un ragionamento esteso a tutta l’area su cui sorge e che riguarda l’intera Cittadella dello sport. Si tratta di una zona compresa in un asse longitudinale, una grande area verde che tra l’altro è trasversale a viale Parco e al suo polmone verde”. Lo ha ribadito questa mattina il sindaco Mario Occhiuto introducendo la conferenza stampa indetta proprio per fare il punto sul percorso che il Comune, com’è noto, ha intrapreso per concretizzare l’importante opera che non è legata soltanto all’impiantistica sportiva ma a una incisiva riqualificazione del quartiere periferico dove si trova. “Sostanzialmente – ha subito sottolineato Occhiuto – la nostra idea è quella di portare pezzi di città laddove mancano. Di fronte lo stadio esiste un’area estesa di edilizia popolare, per la quale abbiamo individuato una serie di progetti finalizzati alla riqualificazione urbana”.

 

L’incontro di questa mattina segue le riunioni preliminari che Mario Occhiuto ha già tenuto sia presso il Credito Sportivo che negli uffici di B Futura. E oggi è stata spiegata l’ideazione dell’operazione in termini finanziari: “La B Futura – ha dichiarato il primo cittadino – è una piattaforma che sta seguendo tanti altri progetti italiani con caratteristiche similari al nostro, ovvero che comprendono la riqualificazione del territorio. Tutte le strutture e gli impianti sportivi confluiranno in un fondo immobiliare in modo da avere poi negli anni una rendita. La piattaforma B Futura stilerà lo studio di pre-fattibilità che sarà pronto nel giro di tre mesi, quindi sapremo ad esempio quanti posti avrà il nuovo stadio, quali contenuti, eccetera. Poi sarà individuata tramite una procedura di evidenza pubblica una Società di gestione del risparmio (SGR) che coordinerà il fondo per costruire sul costruito l’impianto e le opere accessorie che riguardano ad esempio la mobilità sostenibile e le attrezzature verdi. Altri fondi già ci sono.

Alla fine – ha sottolineato ancora – avremo un fondo pubblico a cui parteciperà pure il Comune, conferendo il diritto di superficie delle aree e la concessione delle strutture sportive esistenti, e che gestirà gli impianti per un determinato periodo di anni”. In sostanza, mentre adesso il Comune registra soltanto delle spese in uscita nella gestione di queste strutture, grazie alla realizzazione del progetto ne ricaverà pure una rendita. Nel fondo, anche risorse accessorie come i fondi JESSICA, sostegno europeo comune agli investimenti sostenibili nelle aree urbane. Nel giro di tre anni – ha chiosato Occhiuto – posso dire che avremo il nuovo ‘San Vito-Gigi Marulla’ e non solo lo stadio, anche una parte consistente di città più vivibile”. Dopo l’intervento del Sindaco, ha preso la parola Lorenzo Santoni, responsabile del progetto per B Futura, la società separata dalla lega B che si occupa di riqualificare gli impianti: “Abbiamo molto apprezzato le potenzialità del progetto dell’Amministrazione comunale di Cosenza – ha affermato – Lo dimostreremo meglio con lo studio di fattibilità, ma sicuramente l’approccio del sindaco Occhiuto è risultato per noi molto positivo.

 

Per ora il percorso immaginato riguarda lo studio di pre-fattibilità, proseguendo con la pubblicazione di una gara per una società che dovrà gestire il fondo immobiliare pubblico”. I diritti del Comune sulle strutture sportive sono infatti regolati dalle convenzioni, e nulla cambierà per quanto concerne l’attuale funzione sportiva. A proposito dell’apporto dei privati, questa mattina a palazzo dei Bruzi era presente nel salone a seguire la conferenza stampa anche Pino Citrigno, presidente Calabria Film Commission nonché imprenditore nel campo delle sale cinematografiche cittadine che ha manifestato la volontà di sostenere l’idea del sindaco Mario Occhiuto di creare delle aree per le proiezioni all’interno della Cittadella dello Sport.

 

“LA CITTA’ CHE VERRÀ“

I PROGETTI DELLA GIUNTA OCCHIUTO

 

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